Inserat
!!! NEUER PREIS !!! Renovierte Wohnung mit Loggia Kremplstrasse 1 - TOP 100

!!! NEUER PREIS !!! Renovierte Wohnung mit Loggia Kremplstrasse 1 - TOP 100

Inserat-Nr.: 745733921296 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 23:28 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 78 m²
Zimmer 3
Balkon 6 m²

Lage

4020 Linz
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 45 Stieglbauernstraße
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 7 Min.
Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 78 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Keller Ja
Balkon/Terrasse 6 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1972

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung perfekt für Anleger oder zum selber Wohnen. Hochwertige Ausstattung, 6 m² Loggia mit schöner Aussicht, hochwertige Küche uvm.
Kremplstrasse 1. Das kommende Sanierungsdarlehen von 11.000 Euro wird noch vom Verkäufer bezahlt

HIGHLIGHTS:
- neu renoviert
- gute Raumaufteilung (vom Gang aus jedes Zimmer begehbar)
- großzügige Fensterfront im Wohnbereich
- Badezimmer und WC getrennt
- Kellerabteil
- Fließen, Parkett- und Laminatboden

DIE WOHNUNG IST SOFORT BEZIEHBAR und liegt verkehrsmäßig sehr günstig und auch gleich neben der Straßenbahn.

PREIS AUF ANFRAGE!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Personenaufzug Parkplatz Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
46 kWh/m²a
B
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage
Mag. Franz Neubauer
UNO Immobilien
Gewerblich
Foto Mag. Franz Neubauer
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 745733921296 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 23:28 Uhr