Viiiiiiel Platz- zwei Garagen, zwei Bäder

Inserat-Nr.: 246295438617 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 23:34 Uhr
€ 389.000 € 3.332,76/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 116,72 m²
Zimmer 4

Lage

4020 Linz

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 116,72 m²
Zimmer 4
Badezimmer 1
Keller Ja

Beschreibung

Großzügige altersgerechte Wohnung mit Potenzial zur individuellen Gestaltung – Ideal für selbstbestimmtes Wohnen im Alter

Diese außergewöhnlich geräumige Wohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lage – optimal zugeschnitten auf die Bedürfnisse im Alter.

Mit zwei Bädern, darunter ein bereits behindertengerecht ausgestattetes Badezimmer, bietet diese Immobilie sowohl Komfort als auch Barrierefreiheit. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen jedoch die einmalige Chance eröffnet, die Räume ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Ob ein eigener Pflegebereich, ein großzügiges Schlafzimmer mit Ruhezone oder ein Gästezimmer – hier ist vieles möglich.

Ein besonderes Highlight ist die große Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt und einen herrlichen Ausblick bietet. Der Lift bringt Sie bequem direkt vor Ihre Wohnungstür, ganz ohne Stufensteigen. Zwei Garagenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.

Die Lage überzeugt: Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind einfach erreichbar. Auch der Bahnhof sowie die Stadtmitte sind schnell zu erreichen, während Sie gleichzeitig in wenigen Minuten im Grünen sind – perfekt für Spaziergänge und Erholung im Freien.

Diese altersgerechte Wohnung mit großem Gestaltungsspielraum bietet Ihnen den idealen Ort für einen neuen Lebensabschnitt – selbstbestimmt, komfortabel und bestens angebunden.

Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin – überzeugen Sie sich vor Ort von dieser außergewöhnlichen Gelegenheit am Froschberg!

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Abstellraum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
85 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,45  
C

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.332,76
Kaufpreis € 389.000
Christian Vogel
Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
Foto Christian Vogel
******
Logo Rustler Immobilientreuhand
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 246295438617 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 23:34 Uhr