Schöne und große Wohnung. - Sonnig, tolle Aussicht !

Inserat-Nr.: 868341751746 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:45 Uhr
€ 320.000 € 3.555,56/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 90 m²
Zimmer 4
Balkon 13,50 m²

Lage

4020 Linz
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 103, 18, 25 +10 weitere Bus · 103, 18 +11 weitere Turmstraße
~ 3 Min.
Straßenbahn · 1, 2 Turmstraße
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Hofer
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 90 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Kellerfläche 12 m²
Balkon/Terrasse 13,50 m²

Beschreibung

Eine sehr schöne Eigentumswohnung mit viel Platz und bester Aussicht !

Gepflegt und saniert

Großzügiger Eingangsbereich

Großes Wohnzimmer und Schlafzimmer

Kinderzimmer und Esszimmer

Küche möbliert

Großzügiger Balkon nach Süden !

Toller Ausblick über der Stadt, zum Pöstlingberg und dem Mühlviertel

Zentral gelegen, Straßenbahnanschluß !

Zwei Kellerräume

Kommen Sie zu Ihrer persönlichen Besichtigung, es lohnt sich !

[email protected], Tel. 0699-18410080

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Ausstattung und Eigenschaften

Zentralheizung Einbauküche Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
90 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,61  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.555,56
Kaufpreis € 320.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 257,94
Heizkosten (netto) € 122
Monatliche Kosten € 379,94
Wilhelm Buchberger
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Wilhelm Buchberger
Logo Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 868341751746 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:45 Uhr