Freinberg-Idylle mit 135 m² Eigengarten

Inserat-Nr.: 851448675174 | Letzte Änderung: 11.08.2026, 08:56 Uhr
€ 589.000 € 8.603,56/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 68,46 m²
Zimmer 3
Garten 135,49 m²

Lage

4020 Linz, Freinbergstraße 51
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 107, 17, 19 +5 weitere Bus · 107, 17 +6 weitere Ziegeleistraße
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
7 Min.
Kindergarten
5 Min.
Schule
6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 68,46 m²
Zimmer 3
Balkon/Terrasse 16,50 m²
Gartenfläche 135,49 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug

Beschreibung

3-Zimmer-Gartenwohnung mit großzügigem Freiraum am Freinberg

Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung am Freinberg in Linz verbindet komfortables Wohnen mit außergewöhnlich viel privatem Freiraum. Auf ca. 68,46 m² Wohnfläche bietet sie eine angenehme Raumaufteilung und vielseitige Möglichkeiten für Paare, kleine Familien oder alle, die sich ein zusätzliches Zimmer für Gäste, Homeoffice oder persönliche Rückzugsmomente wünschen.

Das besondere Highlight ist der großzügige Außenbereich: Die 16,50 m² große Terrasse bildet die perfekte Verbindung zwischen Wohnraum und Garten. Direkt anschließend eröffnet der 135,49 m² große Garten zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung – vom entspannten Rückzugsort über eine grüne Wohlfühloase bis hin zum Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Insgesamt stehen Ihnen rund 151,99 m² Außenfläche zur Verfügung. Diese Kombination aus Terrasse und Eigengarten ist eine besondere Qualität und macht die Wohnung zu einem Zuhause, das Innen- und Außenraum harmonisch miteinander verbindet.

Die Lage am Freinberg vereint ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit den Vorteilen der Stadt Linz. So genießen Sie erholsame Momente im eigenen Garten und profitieren gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur.

Ausstattung und Eigenschaften

Fußbodenheizung Personenaufzug Abstellraum Barrierefrei

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 8.603,56
Kaufpreis € 589.000

Dokumente

Dl Ronald Weissenböck
Swietelsky
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 851448675174 | Letzte Änderung: 11.08.2026, 08:56 Uhr