Singel oder Starte/Pärchenrwohnung im Zentrum Solarcity SOFORT VERFÜGBAR

Inserat-Nr.: 291424438617 | Letzte Änderung: 19.09.2026, 23:22 Uhr
€ 197.500 € 3.560,48/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 55,47 m²
Zimmer 2
Balkon Ja

Lage

4030 Linz, Orionstraße
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 11, 19 Ebelsberg Bahnhof
3 Min.
Zug · EN 40462, EN 40467, EN 462 +10 weitere Zug · EN 40462, EN 40467 +11 weitere Linz Ebelsberg
4 Min.
Straßenbahn · 2 Ebelsberg Bahnhof
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 55,47 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Baujahr 2007

Beschreibung

Eine Singel bzw. Starterwohnung für ein Pärchen im 1. OG des von der WAG 2007 errichteten Gebäudes. Fast im Zentrum der Solarcity wo es Straßenbahn, Apotheke und Nahversorger gibt.
Es gibt ein Wohnzimmer mit Aussicht und ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewann, WC und eine neuwertige Küche mit allen Geräten.
Es gibt eine Tiefgaragenplatz, ein 4 m2 Kellerabteil, einen großen verschliessbaren Fahrradraum und gegenüber einen Müllraum.

Es gibt keine aktuten Sanierungsbedarf in der Wohnung und sie WÄRE SOFORT VERFÜGBAR.

Fotos und Pläne auf Anfrage.

Betriebskosten ohne Heizung und Strom monatlich 252 inkl. BK Parkplatz.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.4 kWh/(m²a)

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Garage Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
39,4 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr laut.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.560,48
Kaufpreis € 197.500

Dokumente

Mag. Franz Neubauer
UNO Immobilien
Gewerblich
Foto Mag. Franz Neubauer
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 291424438617 | Letzte Änderung: 19.09.2026, 23:22 Uhr