Gemütliche Garconniere in Top Lage! - Besichtigungstermine finden am 09.07.2026 statt.
Lage
Öffentlicher Verkehr
Objektinformationen
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer kleinen aber feinen Wohnung, die sich auch optimal für Anleger eignet? Dann könnten Sie hier genau richtig sein!
Diese kleine und charmante Wohnung liegt in bester Urfahraner Lage und hat eine Größe von ca. 39,02 m².
Aufteilung wie folgt:
- Vorraum
- Bad inkl. Dusche und WC
- Abstellraum
- Wohn-/ Schlafzimmer
- Küche
- Balkon
Zugeordnet ist ein Kellerabteil.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso öffentliche Verkehrsmittel.
Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sie sind interessiert an dieser Eigentumswohnung, dann vereinbaren Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin online unter https://privatenet5.remax.at/index.php?page=terminanfragen&id=188302!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |
| Heizwärmebedarf: | 90.0 kWh/(m²a) |
| Klasse Heizwärmebedarf: | C |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.65 |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.