Bruckner Tower Linz - wohnen über den Dächern der Stadt

Inserat-Nr.: 687445691739 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 16:47 Uhr
€ 985.000 € 8.437,55/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 116,74 m²
Zimmer 3
Stockwerk 28. OG
Balkon 30,31 m²

Lage

4040 Linz, Wildbergstraße 18
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Urfahr

Öffentlicher Verkehr

Bus · 252, 253, 260 +16 weitere Bus · 252, 253 +17 weitere Friedenskirche
3 Min.
Zug · R142 Linz Urfahr
9 Min.
Straßenbahn · 1, 2 Wildbergstraße
5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
5 Min.
Schule
1 Min.
Kindergarten
3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Hofer
3 Min.
Bäckerei
4 Min.
Drogerie dm
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Terrassenwohnung
Nutzfläche 116,74 m²
Zimmer 3
Stockwerk 28. OG
Verfügbar ab 01.09.2025
Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 30,31 m²
Bauweise Neubau
Baujahr 2022

Beschreibung

Im prestigeträchtigen Bruckner Tower erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Der Tower steht für stilvolle Architektur, Nachhaltigkeit und zukunftweisendes Stadtleben - und bietet in dieser Höhe absolute Ruhe mit beeindruckendem Ausblick. Die Innenstadt, Donauufer und Naherholung sind fußläufig erreichbar. Auch internationale Schulen, Ärzte und Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

  • Vollmöbliert, Concierge-Service, Dielen, Parkett, Fernwärme, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Dusche, st, DV- / EDV-Verkabelung, Tiefgarage, Fernwärme, Südostbalkon / -terrasse, Abstellraum, Decken und Fußbodenkühlung, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Toilette, Getrennte Toiletten, Gäste-WC, Flachdach, Bergblick, Stadtblick, Fernblick, kontrollierte Wohnraumlüftung, Stahlbeton, Grünblick, Vorbereitung für E Ladestation KFZ,
  • Großer Wohn-Essbereich mit raumhohen Panoramafenstern und Zugang zur Terrasse
  • Offene Designküche mit modernsten Geräten
  • Master-Bedroom mit Zugang zur Terrasse
  • Weiteres Zimmer als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzbar
  • Großzügiges Kellerabteil
  • 2 Parkgaragenplätze

Infrastruktur

  • Sehr gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, Auto, Bahnhof)
  • Vollständige Nahversorgung: Einkauf, Post, Ärzte, Bildung
  • Kulturnähe & grüne Erholungsräume am Donauufer
  • Innovatives Stadtquartier mit hoher Lebensqualität und urbanem Konzept

Fazit

Diese Wohnung vereint Komfort, Sicherheit und Design auf höchstem Niveau - perfekt für Menschen mit Anspruch an Qualität, Lage und Service. Ein idealer Rückzugsort über den Dächern von Linz oder eine wertstabile Investition in eine der besten Adressen der Stadt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Dielen Fliesen Parkett Fernwärme Fernwärme Fußbodenheizung Wohnküche / offene Küche Lastenaufzug Personenaufzug Südostbalkon Badewanne Dusche Tiefgarage Fahrradraum Abstellraum Seniorengerecht Klimaanlage Gäste-WC Barrierefrei 2 separate WCs Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
17 kWh/m²a
A
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,85  
B
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 8.437,55
Kaufpreis € 985.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 526,28
Sonstige Kosten € 48,72
Monatliche Kosten (netto) € 575
Monatliche Kosten (brutto) € 627,63
Patrick Zauner
FHI Real Estate GmbH
Gewerblich
Foto Patrick Zauner
+43 1 3 ******
Logo FHI Real Estate GmbH
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Inserat-Nr.: 687445691739 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 16:47 Uhr