HAGEN8 | Linz-Urfahr

Inserat-Nr.: 655516917392 | Letzte Änderung: 01.06.2026, 13:36 Uhr
Fläche 43,35 – 101,18 m²
Zimmer 2 – 4
Preis € 289.000 – € 749.000 ab € 289.000

Lage

4040 Linz
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HAGEN8 | LINZ-URFAHR – Modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität

Modernes Neubauprojekt mit hochwertigen 2- bis 3-Zimmer-Eigentumswohnungen, durchdachten Grundrissen und attraktiven Freiflächen in begehrter Lage von Linz-Urfahr.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 150, 250, 251 Bus · 150, 250 +1 weitere Bruckneruniversität
~ 3 Min.
Zug · R142 Linz Urfahr
~ 10 Min.
Straßenbahn · 50 Spazgasse
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Unimarkt
~ 9 Min.
Bäckerei
~ 9 Min.

Projektinformationen

Verfügbare Einheiten 9

Projektbeschreibung

HAGEN8 | LINZ-URFAHR – Modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität!

In Linz-Urfahr befindet sich ein moderner Neubau mit mehreren hochwertigen Eigentumswohnungen in attraktiver Lage. Das Projekt umfasst durchdacht geplante 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 42m² bis ca. 72m² und bietet – je nach Einheit – attraktive Freiflächen wie Loggien, Balkone oder Garten/Terrasse.

Die Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereiche sowie ein zeitloses, modernes Wohnkonzept. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente.

Das Neubauprojekt befindet sich in einer begehrten Lage von Linz-Urfahr und verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten urbanen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zahlreiche Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine sehr gute Anbindung.

Sowohl die Linzer Innenstadt (Landstraße) als auch das Einkaufszentrum LentiaCity sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Das Projekt eignet sich ideal für Eigennutzer ebenso wie als wertbeständige Anlegerimmobilie.

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Verfügbare Objekte

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
33,3 kWh/m²a
B
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.
Hannah Wörister
NEXT IMMOBILIEN GMBH
Gewerblich
Foto Hannah Wörister
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Inserat-Nr.: 655516917392 | Letzte Änderung: 01.06.2026, 13:36 Uhr