Urbanes Wohnen in Linz-Dornach

Inserat-Nr.: 156676289582 | Letzte Änderung: 30.09.2026, 12:24 Uhr
€ 198.000 € 2.869,57/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 69 m²
Zimmer 2
Stockwerk 7. OG
Loggia Ja

Lage

4040 Linz

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 69 m²
Zimmer 2
Stockwerk 7. OG
Verfügbar ab ab 01.07.2027
Badezimmer 1
Baujahr 1969

Beschreibung

Großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 7. und obersten Stockwerk!

Tolle Lage in der Johann-Wilhelm-Kleinstraße. Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung, Universität fußläufig erreichbar..

Insgesamt ca. 69 m² Nutzfläche inkl. ca. 6 m² Loggia. Fernwärmeheizung und Sonnenschutz. Kellerabteil vorhanden. Bewohnerparkplätze vor dem Haus. Wohnung ist in gepflegtem Zustand. Bad und WC vor ca. 5 Jahren erneuert. Heizkosten sind in den Betriebskosten bereits inkludiert.

Übergabe ab Juli 2027.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
46,9 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,09  
C

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.869,57
Kaufpreis € 198.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 153,75
Heizkosten € 51,07
Monatliche Kosten (netto) € 277,58
Monatliche Kosten (brutto) € 303,17
Mag. Jürgen Markus Harich
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
Gewerblich
Foto Mag. Jürgen Markus Harich
+43 67 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
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Inserat-Nr.: 156676289582 | Letzte Änderung: 30.09.2026, 12:24 Uhr