Absolute Ruhelage im Grünen – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz in St. Magdalena Linz

Absolute Ruhelage im Grünen – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in St. Magdalena, Linz

Im beliebten Stadtteil St. Magdalena, in der Jägerstätterstraße in 4040 Linz, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk (3. OG) eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre gut geschnittenen Räume und bietet ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage.

Die Wohnung bietet auf einer Nutzfläche von 77,48 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit einem geräumigen Eingangsbereich, einem hellen Wohn- und Esszimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Büro oder zweites Schlafzimmer eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Eine komplett verglaste Loggia bzw. ein Balkon lädt zum entspannten Verweilen am Abend ein – mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Der durchdachte Grundriss der Wohnung ermöglicht zudem eine optimale Querlüftung.

Ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Liftzugang zum Wohnhaus ist im Kaufpreis enthalten. Zudem steht ein Kellerabteil mit ca. 5,05 m² zur Verfügung.

Die Wohnung wurde mit öffentlichen Mitteln errichtet und unterliegt daher den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (WGG). Die Verwaltung des Wohnhauses erfolgt durch die WSG – Gemeinnützige Wohn- und Siedlergemeinschaft.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit! Für einen Besichtigungs- oder Beratungstermin steht Ihnen Herr Tizian Roeckl gerne unter [email protected] zur Verfügung.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber bereitgestellt, jedoch wird für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit fällt die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 % des Verkaufspreises zzgl. 20 % USt. an. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermittler und Abgeber. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.