Eigentumswohnung Traun/St. Martin

Inserat-Nr.: 153432989582 | Letzte Änderung: 08.09.2026, 22:47 Uhr
€ 160.000 € 2.264,04/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 70,67 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Loggia Ja

Lage

4050 Traun

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 70,67 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Keller Ja
Baujahr 1976

Beschreibung

Untere Dorfstraße 8 - zwischen Traun-Zentrum und St. Martin

Bahn- und Bushaltestellen fußläufig erreichbar.

3-Zimmer-Wohnung mit attraktiver Süd-Ost-Ausrichtung.

Baujahr 1976.

Ruhig situiert am Ende einer Sackgasse.

Fassade und Fenster bereits saniert!

2. Stock; mit Lift (jedoch nicht barrierefrei / Einstieg Halbstock)

Einbauküche, Schränke, etc. können Ablösefrei übernommen werden.

Kellerabteil sowie zugeordnete PKW-Stellplatz ebenso im Kaufpreis bereits inkludiert!

Ab sofort verfügbar.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Gas Etagenheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
47 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1  
B

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.264,04
Kaufpreis € 160.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 144,75
Heizkosten € 62,04
Monatliche Kosten (netto) € 331,82
Monatliche Kosten (brutto) € 362,54
Mag. Thomas Kraushofer
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
Gewerblich
Foto Mag. Thomas Kraushofer
+43 67 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 153432989582 | Letzte Änderung: 08.09.2026, 22:47 Uhr