Kompakte 2-Zimmer-Wohnung in Freindorf

Inserat-Nr.: 844831675174 | Letzte Änderung: 17.09.2026, 16:06 Uhr
€ 89.000 € 2.696,97/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 33 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG

Lage

4052 Ansfelden / Freindorf
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Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Ansfelden und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bieten zahlreiche Spazier- und Radwege vielfältige Möglichkeiten. Die Nähe zur Traun und zu den umliegenden Naherholungsgebieten lädt zu Aktivitäten in der Natur ein.
Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das Straßennetz macht die Lage auch für Pendler besonders attraktiv.

Infrastruktur:

- ca. 500 m zum Kindergarten
- Volks- und Mittelschule ca. 2,5 km entfernt
- im Umkreis von 3 km befinden sich mehrere Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten
- ca. 2,5 km bis ins Zentrum von Ansfelden
- ca. 5 Fahrminuten zum Autobahnanschluss A1

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 33 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Aktuell vermietet Ja
Baujahr 1987

Beschreibung

Jetzt bequem von zu Hause aus besichtigen: Einfach auf „Anbieter kontaktieren“ klicken und alle Unterlagen sowie den 3D-Rundgang automatisch erhalten!

Zum Verkauf steht diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage in Freindorf. Auf ca. 33 m² Wohnfläche erwarten Sie eine offen gestaltete Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Vor dem Haus stehen ausreichend freie Parkplätze zur Verfügung und bieten Ihnen eine unkomplizierte Parkmöglichkeit direkt vor der Haustür.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.

Krenn Real GmbH
07242 210795
[email protected]
www.krenn-real.at

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fernwärme Wohnküche / offene Küche Badewanne

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 2.696,97
Kaufpreis € 89.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 195,79
Monatliche Kosten € 195,79
Krenn Real GmbH
Gewerblich
0043 ******
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Inserat-Nr.: 844831675174 | Letzte Änderung: 17.09.2026, 16:06 Uhr