2 Zimmer Wohnung in Leonding (Herderstraße)

Inserat-Nr.: 581957542716 | Letzte Änderung: 07.09.2026, 11:57 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 59 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG
Loggia 8 m²

Lage

4060 Leonding, Herderstraße 29
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Route planen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 600, 600, 609 +2 weitere Bus · 600, 600 +3 weitere Haag (Ersatzhaltestelle)
4 Min.
Straßenbahn · 3, 4 Haag
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Kindergarten
2 Min.
Schule
2 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Penny
4 Min.
Drogerie BIPA
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 59 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 6 m²
Balkon/Terrasse 8 m²
Zustand neuwertig
Baujahr 1980

Beschreibung

2 Zimmerwohnung in sehr schöner Lage

Diese sanierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 3. Stock (kein Lift) des Wohnhauses Herderstraße 29.
Die 58 m² Wohnfläche sind gut aufgeteilt. Der Balkon ist südlich ausgerichtet mit Blick ins Grüne.

Zur Wohnung gehört ein Autostellplatz und ein Kellerabteil.

Es sind in nächster Zeit keine Sanierungen des Hauses geplant

Anbindung:

Die Straßenbahn ist in 2 Minuten erreichbar.
Kindergarten und Volksschule befinden sich an der anderen Straßenseite.
Supermarkt nur 1 Gehminute entfernt.

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Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
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Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
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Ausstattung und Eigenschaften

Zentralheizung Sporteinrichtungen Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
92 kWh/m²a
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis Auf Anfrage

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 129,20
Monatliche Kosten (netto) € 129,20
Monatliche Kosten (brutto) € 142,12

Dokumente

Johannes Starrermayr
Remax Select JOST Beteiligungs GmbH
Gewerblich
Foto Johannes Starrermayr
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Inserat-Nr.: 581957542716 | Letzte Änderung: 07.09.2026, 11:57 Uhr