Inserat
Zentral gelegene Eigentumswohnung mit zugeordnetem KFZ-Abstellplatz

Zentral gelegene Eigentumswohnung mit zugeordnetem KFZ-Abstellplatz

Inserat-Nr.: 366273758457 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 16:52 Uhr
€ 115.000 € 1.641,22/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 70,07 m²
Zimmer 3
Loggia Ja

Lage

4070 Eferding

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 70,07 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Kellerfläche 10,80 m²
Baujahr 1969

Beschreibung

Gut aufgeteilte, möblierte 3-Zimmerwohnung am Stadtrand von

Eferding mit fix zugeordnetem KFZ-Parkplatz direkt vor dem Objekt.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß (kein Lift) und besteht

aus folgenden Räumen:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer inkl. Abstellraum
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • WC
  • Badezimmer mit Dusche

Glasfaseranschluss (ÖGIG) in der Wohnung vorhanden.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich daher

sowohl ideal als Anlageobjekt als auch zur Eigennutzung.

Hinweis: Die Immobilie ist nicht barrierefrei.

Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung

möglich.

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber

wird hingewiesen.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Etagenheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
57,1 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,34  
C

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.641,22
Kaufpreis € 115.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 105,97
Heizkosten € 86,67
Monatliche Kosten (netto) € 274,12
Monatliche Kosten (brutto) € 302,05

Dokumente

Wohntraumcenter RB Eferding.pdf
Johann Götzenberger
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Eferding
Gewerblich
Foto Johann Götzenberger
+43 72 ******
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Inserat-Nr.: 366273758457 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 16:52 Uhr