Inserat
Neuwertige 3-Zimmer Eigentumswohnung in Eferding

Neuwertige 3-Zimmer Eigentumswohnung in Eferding

Inserat-Nr.: 483452865286 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 00:19 Uhr
€ 298.000 € 3.973,33/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 75 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Loggia Ja

Lage

4070 Eferding
© basemap.at
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Gesundheit & Bildung

Schule
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar Groiß
~ 9 Min.
Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 75 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Baujahr 2017

Beschreibung

Diese 3-Zimmerwohnung mit Loggia befindet sich im 1. OG in einem ca. 2017 errichteten, gepflegten und neuwertigen Mehrparteienhaus in Eferding und ist bequem mit dem vorhandenen Lift erreichbar.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca.75 m² + Loggia und teilt sich folgendermaßen auf:

  • Vorraum
  • Wohnküche + Loggia
  • WC
  • Badezimmer
  • Abstellraum
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer

Die moderne HAKA-Küche inkl. Bosch Geräten ist im Kaufpreis bereits inbegriffen und verbleibt ohne Aufpreis in der Wohnung.

Der zugewiesene Tiefgaragenparkplatz ist im Kaufpreis ebenfalls inkludiert. Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Wohnung, die mit einer Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung ausgestattet ist, wird mittels Fernwärme (Bioenergie Eferding) beheizt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fernwärme Fußbodenheizung Einbauküche Personenaufzug Bad mit Fenster Badewanne Tiefgarage Barrierefrei Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
38 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,75  
Gültig bis 02.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.973,33
Kaufpreis € 298.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 165,09
Sonstige Kosten € 146,15
Monatliche Kosten (netto) € 311,24
Monatliche Kosten (brutto) € 336,28
Matthias Roitner
s REAL Linz/Promenade
Gewerblich
Foto Matthias Roitner
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 483452865286 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 00:19 Uhr