Inserat
Top gepflegte Eigentumswohnung - Garage und Stellplatz!

Top gepflegte Eigentumswohnung - Garage und Stellplatz!

Inserat-Nr.: 488585165286 | Letzte Änderung: 19.08.2026, 09:32 Uhr
€ 187.000 € 2.250,84/m²
Fläche 83,08 m²
Zimmer 3
Grundstück 1.982 m²

Lage

4310 Mauthausen

Einkaufszentrum, Supermarkt und Bahnhof fußläufig erreichbar.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 83,08 m²
Grundstücksfläche 1.982 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1

Beschreibung

Einziehen, Kamin an, wohlfühlen!

Top gepflegte und teil-sanierte Eigentumswohnung - sofort einzugsbereit.

Im Erdgeschoß (Halbstock):

  • großer Vorraum mit viel Stauraum
  • Ess-Küche
  • Wohnzimmer mit Kaminofen für wohlige Wärme
  • zwei Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Separate Toilette
  • Abstellraum (Waschmaschine)

Vieles inklusive: Küche mit Kücheninsel und E-Geräten (teils wie neu), komplettes Vorzimmer, diverse Einbauschränke für optimale Stauraumnutzung...

Plus:

  • Heizkörper neu 2015
  • neuwertige Böden
  • Glasfaser
  • Rollläden
  • Insektenschutz
  • Kaminanschluss

Bereits erfolgte Gebäudesanierungen:

Fassadenisolierung, Kellerdeckenisolierung, Anschluss an Fernwärme vorhanden.

Highlight: inklusive einer Garage, 1 Freistellplatz und das Parken vor der Garage ist auch noch erlaubt - somit Platz für 3 Autos!

Lage: Einkaufszentrum, Supermarkt, Baumarkt und Bahnhof sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Linz in ca. 20 Autominuten erreichbar.

Mehr Informationen gerne auf Anfrage!

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
42 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,04  
C

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.250,84
Kaufpreis € 187.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 183,96
Monatliche Kosten (netto) € 311,76
Monatliche Kosten (brutto) € 332,65
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg
Gewerblich
Foto Claudia Lindinger-Pesendorfer
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 488585165286 | Letzte Änderung: 19.08.2026, 09:32 Uhr