Einziehen, wohlfühlen, ankommen - willkommen im Neubau, der mitdenkt!

Inserat-Nr.: 977382814253 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 04:44 Uhr
€ 185.900 € 4.203,98/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 44,22 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Loggia Ja

Lage

4320 Perg

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 44,22 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab Sofort
Badezimmer 1
Baujahr 2025

Beschreibung

Nur mehr wenige Wohnungen frei!

Wertstabile Anlage als Vorsorge:

Dieses Projekt richtet sich an alle, die auf nachhaltige Bauqualität, Komfort und eine dauerhaft attraktive Lage setzen.

Ausstattung, die überzeugt (und bleibt)!

Hier wurde nicht gespart, sondern vorausgedacht (alles im Preis inklusive):

  • 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
  • angenehme Fußbodenheizung
  • hochwertige Ausstattung
  • moderne, stilvolle Sanitärbereiche
  • bereits möblierte Küchen inkl. E-Geräten, Wasch-, Trockenmaschine, Steinplatte
  • praktische Garderoben
  • Beleuchtungskörper
  • Loggien
  • Barrierefrei
  • Aufzugsanlage
  • Kellerabteil

Besonders angesprochen werden zwei Lebensstile:

  • Menschen, die es bequem mögen: Barrierefreiheit, kurze Wege und Ärzte, Fachärzte, Therapeuten sowie ein Cafe/Bistro direkt im Haus.
  • Stadtmenschen aus Überzeugung: Urban leben in innerstädtischer Toplage, flexibel bleiben, alles Wichtige vor der Tür und perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Ob Sie hier selbst ankommen, stilvoll vermieten oder heute schon vorausschauend für morgen entscheiden - dieses Zuhause passt sich Ihrem Leben an, nicht umgekehrt.

Auch möglich als Anlegerwohnung mit Umsatzsteuervorteil!

Gerne übermitteln wir auf Anfrage detaillierte Informationen!

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Fußbodenheizung Separates WC Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
50,3 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,5  
A++

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.203,98
Kaufpreis € 185.900

Laufende Kosten

Betriebskosten € 147
Heizkosten € 22,09
Monatliche Kosten (netto) € 178,89
Monatliche Kosten (brutto) € 198,01
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg
Gewerblich
Foto Claudia Lindinger-Pesendorfer
+43 50 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg
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Inserat-Nr.: 977382814253 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 04:44 Uhr