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GEMÜTLICHE WOHNUNG MIT GROßZÜGIGER TERRASSE

GEMÜTLICHE WOHNUNG MIT GROßZÜGIGER TERRASSE

Inserat-Nr.: 369429658457 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:12 Uhr
€ 140.000 € 1.917,81/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 73 m²
Zimmer 3
Balkon Ja

Lage

4320 Perg
© basemap.at
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Perg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzte sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und Anbindungen an die umliegenden Städte sorgen für eine optimale Erreichbarkeit. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch die Lage besonders familienfreundlich ist. Gleichzeitig bietet die Umgebung Ruhe und Erholung ? ideal für ein entspanntes Wohngefühl.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 352, 376 Perg Raiffeisenplatz/NMS1
~ 2 Min.
Zug · R33 Perg
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Strassermarkt
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 73 m²
Zimmer 3
Keller Ja
Baujahr 2012

Beschreibung

Dieses helle 3-Zimmer-Erdgeschoss in 4320 Perg bietet auf 73 m² ein Zuhause zum Ankommen. Die große Terrasse mit ca. 15m² lädt zu entspannten Abenden, Grillrunden oder zum Gärtnern ein. Dank Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Fernwärme und effizienter Wärmeverteilung wohnen Sie angenehm und sorgenfrei. Die praktische Raumaufteilung passt perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien ? in ruhiger Lage und mit eigenem Kellerabteil für extra Stauraum.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Große Terrasse ? ca. 15 m² Außenbereich zum Entspannen oder für Grillabende.
- Kellerabteil ? zusätzlicher Stauraum für Fahrräder, Geräte oder Vorräte.
- Fernwärme-Heizung ? umweltfreundlich, zuverlässig und wartungsarm.
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss ? sorgt für angenehme Wärme und Komfort.
- Heizkörper in den übrigen Räumen ? effiziente Wärmeverteilung im ganzen Haus.
- Helle, offene Räume ? viel Tageslicht für ein angenehmes Wohngefühl.
- Praktische Raumaufteilung ? ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
- Ruhige Lage ? perfekt für erholsames Wohnen ohne Straßenlärm.
- Garten-/Terrassenanteil ? für Pflanzen, Outdoor-Aktivitäten oder Spielmöglichkeiten.
- Attraktive Wohnfläche von 73 m² ? genug Platz für komfortables Wohnen ohne unnötigen Aufwand.
- und, und, und...


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Ausstattung und Eigenschaften

Parkplatz

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 1.917,81
Kaufpreis € 140.000
Mark-Leonard Neagoe
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 369429658457 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:12 Uhr