66m² MODERNE WOHNUNG ZENTRAL IN STEYR!

Inserat-Nr.: 852683375174 | Letzte Änderung: 07.07.2026, 10:07 Uhr
€ 229.000 € 3.441,02/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 66,55 m²
Zimmer 2
Balkon 5,63 m²

Lage

4400 Steyr
Klicken, um die Karte zu zoomen

Die Wohnung befindet sich in der Leopold-Werndl-Straße, einer beliebten Wohngegend im Zentrum von Steyr. Sämtliche Nahversorger, Cafés, Schulen, Apotheken sowie der Stadtplatz sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Durch die zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr vereint dieser Standort urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Auch Naherholungsgebiete entlang der Steyr und Enns liegen ganz in der Nähe.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 440, 443, 8 Bus · 440, 443 +1 weitere Reichenschwall
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 66,55 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 3,31 m²
Balkon/Terrasse 5,63 m²
Baujahr 2018

Beschreibung

Modern, gemütlich und perfekt gelegen – eine Wohnung zum Wohlfühlen

Diese neuwertige Eigentumswohnung verbindet modernes Design, viel Licht und eine Lage, die das Leben einfach macht: mitten im Zentrum und trotzdem angenehm ruhig. Ein Zuhause, das sofort ein gutes Gefühl vermittelt – offen, freundlich und komfortabel.

Der einladende Vorraum mit 7,98 m² führt direkt in die gut durchdachte Raumaufteilung.
Große Fenster sorgen in allen Bereichen für eine helle, angenehme Atmosphäre und lassen die Wohnung noch großzügiger wirken.

Der offen gestaltete Wohn-Ess-Küchenbereich mit 30,88 m² ist das Herzstück der Wohnung.
Die moderne Küche fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein und bietet viel Platz zum Kochen, Genießen und Zusammensein. Von hier aus gelangt man auf die 5,63 m² große, sonnige Loggia – ideal für einen Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden am Abend.

Das Schlafzimmer bietet mit 16,2 m² genügend Raum, um sich rundum wohlzufühlen.
Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit 3,60 m² wirkt modern, klar und pflegeleicht.
Ein praktischer Abstellraum mit 2 m² innerhalb der Wohnung sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat.

Ein zusätzlicher Vorteil im Alltag: Das großzügige Kellerabteil liegt nur ein paar Schritte von der Wohnung entfernt – bequem erreichbar und perfekt für alles, was man nicht täglich braucht.

Die gesamte Anlage ist barrierefrei gestaltet und mit einem Lift ausgestattet, der zur Wohnung führt. Dadurch bleibt der Wohnkomfort langfristig hoch und alltagstauglich.

Ein echtes Highlight ist der eigene Tiefgaragenplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist – bequem, sicher und besonders wertvoll in zentraler Lage.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Fernwärme Fußbodenheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Dusche Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
29 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,78  
A
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.441,02
Kaufpreis € 229.000
Edith Schätz
IMMOMAKLEREI e.U.
Gewerblich
Foto Edith Schätz
0043 ******
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 852683375174 | Letzte Änderung: 07.07.2026, 10:07 Uhr