Geräumige Eigentumswohnung in begehrter Lage

Inserat-Nr.: 511185242716 | Letzte Änderung: 13.07.2026, 18:52 Uhr
€ 295.000 € 2.458,33/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 120 m²
Zimmer 4
Loggia Ja

Lage

4400 Steyr

Wohnen in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Der Stadtplatz ist in ca. 6 Minuten mit dem Auto erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten wie ein Spar befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar und machen die Lage besonders familienfreundlich.

Perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an das Stadtzentrum.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 120 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Baujahr 1972

Beschreibung

Großzügige Eigentumswohnung mit rund 120 m² Wohnfläche und verglaster Loggia in gefragter Wohnlage – ideal für Familien oder alle, die viel Platz schätzen.

Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia, ein Esszimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen kleinen Abstellraum.

Geboten wird ein äußerst großzügiger, gut geschnittener Grundriss sowie helle, lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre.

Das Gebäude wurde außen bereits vor einigen Jahren umfassend thermisch saniert (Vollwärmeschutz), wodurch eine gute Basis gegeben ist, während im Innenbereich ein gewisser Sanierungs- bzw. Modernisierungsbedarf besteht.

Zur Wohnung gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz im Haus – ein rundum attraktives Angebot in einer beliebten Wohngegend.

Nicht barrierefrei.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
38,9 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,42  
C

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.458,33
Kaufpreis € 295.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 183,35
Heizkosten € 93,54
Monatliche Kosten (netto) € 415,70
Monatliche Kosten (brutto) € 456,09
Teresa Mayr
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Steyr
Gewerblich
Foto Teresa Mayr
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Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Steyr
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Inserat-Nr.: 511185242716 | Letzte Änderung: 13.07.2026, 18:52 Uhr