4-Zimmer Familienwohnung samt großem Balkon/Terrasse und KFZ-Abstellplatz

Inserat-Nr.: 923236142537 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:26 Uhr
€ 349.000 € 3.792,78/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 89,47 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG
Balkon 15,63 m²

Lage

4540 Bad Hall
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Die angebotene Terrassenwohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Bad Hall, eingebettet in die malerische Landschaft Oberösterreichs. Bad Hall ist bekannt für seine heilenden Schwefelquellen und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Gesundheitsbewusste. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sowohl die Erholung in der Natur als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in vollen Zügen zu genießen.

Das Stadtzentrum von Bad Hall ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine charmante Auswahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zur Therme „Mediterrana“ und zum Kurpark bietet zusätzliche Entspannung und Erholung.

Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die nächstgelegenen Städte, während die umliegende Landschaft zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditionellen und modernen Gebäuden aus und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 452 Bad Hall Bahnhofstraße
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.
Schule
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lidl
~ 5 Min.
Drogerie dm
~ 5 Min.
Bäckerei
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Terrassenwohnung
Nutzfläche 89,47 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 6 m²
Balkon/Terrasse 15,63 m²
Zustand neuwertig
Baujahr 2020

Beschreibung

Entdecken Sie diese exquisite Terrassenwohnung in Bad Hall!
Diese neuwertige Immobilie, erbaut im Jahr 2020, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² höchsten Wohnkomfort und einen einladenden Rückzugsort für Sie und Ihre Familie.

Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, die sich ideal für Familien oder als Home-Office-Lösungen eignen. Ein modernes Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken) ergänzt das funktionale Design dieser eleganten Wohnung. Der Innenraum wird durch hochwertigen Fertigparkett und stilvolle Fliesen aufgewertet, die ein warmes und zugleich elegantes Ambiente schaffen.

Die offene, möblierte Küche (Dieter Knoll) lädt zum Kochen und Verweilen ein und wird sicherlich zum Mittelpunkt gemeinsamer Stunden. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die zu entspannten Abenden im Freien einlädt.

Die Wohnung ist mit elektrischen Jalousien/Rollläden ausgestattet.

Für Individualisten ebenso wie für Paare oder Familien ist diese Immobilie eine hervorragende Wahl. Sie ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit dem Charme der Umgebung verbinden möchten.

Nutzen Sie die Möglichkeit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in dieser hochwertigen und neuwertigen Wohnung in Bad Hall. Lassen Sie sich von der Qualität und Lage dieser Immobilie überzeugen. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder für einen persönlichen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Fertigparkett Gas Fußbodenheizung Einbauküche Personenaufzug Wasch/Trockenraum Fahrradraum Abstellraum Barrierefrei Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
39,6 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,85  
A
Gültig bis 11.2029
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.792,78
Kaufpreis € 349.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 220,18
Heizkosten (netto) € 64,24
Monatliche Kosten (netto) € 284,42
Monatliche Kosten (brutto) € 319,29
Klaus Egger
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Klaus Egger
+43 50 ******
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Inserat-Nr.: 923236142537 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:26 Uhr