Entzückende Terrassenwohnung im Herzen von Hinterstoder

Inserat-Nr.: 595331742716 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 16:01 Uhr
€ 420.000 € 5.631,54/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 74,58 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Balkon 18,40 m²

Lage

4573 Hinterstoder
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Hinterstoder Zentrum

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 74,58 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG von 4
Eigentumsform Wohnungseigentum
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 18,40 m²
Baujahr 1960

Beschreibung

Entzückende Terrassenwohnung im Herzen von Hinterstoder

Diese besonders sympathische Wohnung in der untersten Ebene der Liegenschaft ist ebenerdig erreichbar. Ein schöner, großer Balkon mit direktem Blick auf das Bergpanorama liegt unmittelbar vor dem Wohn-Esszimmer. Die Küche ist praktisch separiert. Die ansprechende und zugleich funktionale Raumaufteilung bietet zwei geräumige Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie einen Abstellraum.

Direkt im Zentrum von Hinterstoder wurde dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus im Jahr 2015 von der Eigentümerfamilie mit viel Liebe zum Detail generalsaniert und über mehrere Jahre als Apartmenthaus geführt. Es besteht aus sieben Wohneinheiten – von denen aktuell nur noch drei zum Verkauf stehen – einem Geschäftslokal, das als etabliertes Café betrieben wird, einem gemeinschaftlichen Skiraum sowie neun Kfz-Abstellplätzen.

Die Lage überzeugt durch hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten: In bequemer Gehnähe befinden sich Geschäfte, Cafés, Restaurants und Hotels, eine Apotheke, ein Arzt sowie eine Volksschule und ein Kindergarten. Der Ort ist durch den Ski-Weltcupzirkus bekannt und begeistert mit der eindrucksvollen Bergkulisse des südlichen Oberösterreichs. Auch im Sommer erfreut sich die Region großer Beliebtheit: Wandern, sportliche Radtouren, Klettern, Paragleiten und Schwimmen sind nur einige der Highlights in unmittelbarer Umgebung. Im Winter bietet die Höss großartige Abfahrten, traumhafte Langlaufloipen und ideale Bedingungen für Skitourengeher.

Hinweis: Es besteht eine Hauptwohnsitzverpflichtung.

Detailinformationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fertigparkett Fernwärme Nahwärme Personenaufzug Bad mit Fenster Dusche Parkplatz Barrierefrei Separates WC Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
29,7 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,81  
A
Gültig bis 06.2024
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.631,54
Kaufpreis € 420.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 123,06
Heizkosten (netto) € 59,66
Sonstige Kosten € 22,37
Monatliche Kosten (netto) € 205,09
Monatliche Kosten (brutto) € 229,33
Mag. Marina Eiffe
marina eiffe immobilien
Gewerblich
Foto Mag. Marina Eiffe
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 595331742716 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 16:01 Uhr