PENTHAUS in generalsanierter WOHNANLAGE (2025/2026) im allseits beliebten THALHEIM
Lage
Öffentlicher Verkehr
Objektinformationen
Beschreibung
Diese ETW eignet sich besonders gut für Singles, kleine Familien und für Anleger.
Das Objekt verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn und Essbereich mit Kaminofen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, Gastherme wurde 2022 erneuert.
Ein Stellplatz ist ebenfalls im Grundbuch verankert.
Die Wohnanlage wurde nach Abstimmung der Eigentümmerversammlung 2025/2026 generalsaniert was das Objekt natürlich sehr aufwertet.
- neue Fenster
- neue Terrassentüren
- neue Dämmung/Fassade (bessere Energieeffizienz, besser Wärmewert)
- neue Dachbodenisolierung
- Dachterrasse neu
- Stiegnhausfacelift
Die Kosten werden aliquod auf den Nutzwert umgeschlagen.
Wohnung mit 76,62 m²
Option1: Einmalzahlung iHv €24.735,88
Option2: Einmalzahlung iHv € 6.723,54 und Darlehen gefördert mit einer monatlichen Belastung iHv €102,95 für 20 Jahre
Das Landesdarlehen beträgt für diese Einheit beträgt aktuell 27.431,18€ und ist im Preis enthalten, kann übernommen oder direkt abgedeckt werden.
Dieses kann monatlich aliquod abbezahlt werden oder direkt auf einmal abgedeckt.
Unterlagen werden bei Antrag mitgesendet
Nahversorger, Ärzte, Schulen und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind mit Leichtigkeit fußläufig erreichbar.
Habe ich ihr Interesse geweckt so kontaktieren sie mich jederzeit über das. jeweilige Portal.
Freundlichst
Ch.P.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.