Charmante 3 Zimmer Wohnung in Ruhelage mit wunderbarem Fernblick

Suchen Sie eine gut aufgeteilte FAMILIENFREUNDLICHE Eigentumswohnung in toller LAGE? Dann haben wir genau das RICHTIGE für Sie!

Das sehr gepflegte und schöne Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Vogelweide. Die freundliche und sympathische 3 Zimmer Wohnung im 10. Obergeschoss verfügt über 74 m2 Größe und einer wunderbaren und praktischen Raumaufteilung. Die sonnigen und ruhigen LOGGIAS laden zum Entspannen und Verweilen ein und Sie genießen einen wunderbaren Fernblick.

Die 74 m2 große Wohnung unterteilt sich in:

• einen geräumigen, modern möblierten VORRAUM
• einen hellen KÜCHEN- und ESSBEREICH mit LOGGIA
• eine moderne EINBAUKÜCHE (im Preis inbegriffen))und sympathische ECKBANK
• ein modernes, gepflegtes vollbefliestes BADEZIMMER mit Badewanne
• das moderne Badezimmermobiliar kann mitübernommen werden und ist im Preis inbegriffen
• eine moderne beflieste TOILETTE
• ein helles, geräumiges SCHLAFZIMMER mit großem Schrank und Bett
• ein weiteres geräumiges SCHLAFZIMMER - vielseitig verwendbar bspw.: Kinder- oder Arbeitszimmer
• A1 und LIWEST Anschluss
• ein KELLERABTEIL
• ausreichende Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
• einen Fahrradraum
• 2 LIFTE mit geräumigem Stiegenhaus
• Rolläden bei allen Fenstern
• 3-fache Isolierverglasung bei den Fenstern
• sehr schöne helle Innentüren

Diese schöne,geräumige Wohnung kann ab sofort übernommen werden.

Die moderne, vollausgestattete und maßgeschneiderte Einbauküche, das Badezimmermobiliar, der große Schlafzimmerschrank und das Doppelbett, die große Coach, das gesamte Badezimmermobiliar sowie die modernen Vorraumkästen sind im Preis inbegriffen und können mitübernommen werden!!!

Sanierungsarbeiten für Dach, Sanitärinstallation und Verrohrung, Elektroverkabelung und Schalter, Fenster und Balkontüren und Vollwärmeschutz wurden bereits durchgeführt.

Monatliche BETRIEBSKOSTEN betragen ca. 319 €

Kaufpreis: 195 000€

Wels/Vogelweide bietet Ihnen eine hervorragende INFRASTRUKTUR:

Neben der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum sind auch Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen, Supermärkte und eine Apotheke rasch erreichbar. Spiel- und Sportanlagen befinden sich in der näheren Umgebung - Freizeitanlage Wimpassing.

Suchen Sie einen besonderen WOHNKOMFORT mit maximalem ERHOLUNGSWERT in ruhiger Lage, mit guter öffentlichen Anbindung? Dann ist diese sympathische und familienfreundliche Immobilie genau das Richtige für Sie!!!

Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!!! Tel.: 0650 52 68 770

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst!