Inserat
Top ausgestattetes GARTENAPARTMENT mit einer EXTRA TERRASSE und einem TIEFGARAGENPLATZ

Top ausgestattetes GARTENAPARTMENT mit einer EXTRA TERRASSE und einem TIEFGARAGENPLATZ

Inserat-Nr.: 571331842716 | Letzte Änderung: 27.10.2026, 14:27 Uhr
€ 299.000 € 4.206,53/m²
Fläche 71,08 m²
Terrasse 13 m²

Lage

4600 Wels
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 16 Rennbahnstraße
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Gartenwohnung
Wohnfläche 71,08 m²
Badezimmer 1
Terrassenfläche 13 m²
Gartenfläche 158 m²
Baujahr 1996

Beschreibung

Dieses Charmante Gartenapartment eignet sich perfekt für Singles, Pärchen und Anleger und ist top ausgestattet.

Die Liegenschaft verfügt über ca. 100m2 Grünfläche.

Die ETW verfügt über folgende Upgrades

  • Alarmanlage incls. Videoüberwachungen
  • Aircondition
  • Raffstore
  • Insektenschutz
  • optimales Umfeld
  • Sonnenschutz (Markiese)
  • elektrisches Terrassendach
  • Neuer Boiler

Zugehörig zum Objekt ist ein separater Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.

Nahversorger, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe.

Habe ich Ihr Interesse geweckt so kontaktieren Sie mich über das jeweilige Portal.

Freundlichst & bis bald

Christoph Pichler

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Zentralheizung Personenaufzug Südwestbalkon Tiefgarage Fahrradraum Massiv Separates WC Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
64,1 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,02  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.206,53
Kaufpreis € 299.000
Christoph Pichler
Trend Immotreuhand GmbH
Gewerblich
Foto Christoph Pichler
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 571331842716 | Letzte Änderung: 27.10.2026, 14:27 Uhr