Inserat
Sonnige Wohnung mit Balkon!

Sonnige Wohnung mit Balkon!

Inserat-Nr.: 932345914253 | Letzte Änderung: 08.09.2026, 14:57 Uhr
€ 179.000 € 2.716,65/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 65,89 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Balkon 5,90 m²

Lage

4663 Laakirchen
© basemap.at
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Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 65,89 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 5,90 m²
Baujahr 1998

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen und ruhigen Wohnung? Dann könnten Sie hier genau richtig sein!

Diese sehr ruhige, freundliche und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63,59 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Abstellraum
- WC
- Bad inkl. Badewanne
- Wohn-/Essbereich mit Küche
- Schlafzimmer

Ebenso verfügt die Wohnung über einen tollen Balkon, auf den Sie Zeit im Freien verbringen können.

Zugehörig zur Wohnung sind außerdem noch ein Kellerabteil und ein eigener Parkplatz.

Zögern Sie nicht lange und machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort von dieser tollen Gelegenheit!

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Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
100 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,12  
D
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.716,65
Kaufpreis € 179.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 85,57
Heizkosten (netto) € 40,83
Sonstige Kosten € 103,98
Monatliche Kosten (netto) € 230,38
Monatliche Kosten (brutto) € 246,01
Kurt Gattringer, MBA, akad. IM
Remax Linz-City
Gewerblich
Foto Kurt Gattringer, MBA, akad. IM
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 932345914253 | Letzte Änderung: 08.09.2026, 14:57 Uhr