KLEIN, ZENTRAL, GÜNSTIG - ideal für Singles, Starter & Anleger

Inserat-Nr.: 319829358457 | Letzte Änderung: 09.09.2026, 10:55 Uhr
€ 49.000 € 1.777,94/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 27,56 m²
Zimmer 1

Lage

4710 Grieskirchen

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 27,56 m²
Zimmer 1
Badezimmer 1
Baujahr 1967

Beschreibung

Diese ca. 27,56 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in zentrumsnaher Lage von 4710 Grieskirchen.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafraum. Sie ist grundsätzlich sofort nutzbar, entspricht optisch jedoch teilweise nicht mehr dem heutigen Standard und bietet daher Potenzial für eine individuelle Modernisierung.

Beheizt wird die Wohnung mittels Gasheizung. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Haus stehen außerdem ein Fahrradkeller, Waschraum und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Lage überzeugt durch die unmittelbare Nähe zum Zentrum und zum Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch mehrere größere Arbeitgeber befinden sich in Grieskirchen und sind rasch erreichbar.

Durch die zentrale Lage und den günstigen Einstiegspreis eignet sich die Wohnung besonders als Starterwohnung, Singlewohnung, Pendlerwohnung oder Anlageobjekt.

Sofort Verfügbar.

Nicht Barrierefrei.

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
75,7 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,62  
C

Weitere Kennwerte

EEB Endenergiebedarf 185,7 kWh/m²a
PEB Primärenergiebedarf 243,2 kWh/m²a

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.777,94
Kaufpreis € 49.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 77,45
Heizkosten € 38,52
Monatliche Kosten (netto) € 149,04
Monatliche Kosten (brutto) € 163,39

Dokumente

Barbara Ecker
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Grieskirchen
Gewerblich
Foto Barbara Ecker
+43 67 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Grieskirchen
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Inserat-Nr.: 319829358457 | Letzte Änderung: 09.09.2026, 10:55 Uhr