Günstige Eigentumswohnung mit Loggia

Inserat-Nr.: 266421386179 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 20:14 Uhr
€ 137.500 € 1.964,29/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 70 m²
Stockwerk 5. OG

Lage

4710 Grieskirchen
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Badstraße 9 in 4710 Grieskirchen

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Hofer
~ 2 Min.
Drogerie Müller
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 70 m²
Stockwerk 5. OG

Beschreibung

Kurzinformation für eilige Leser Badstraße 9 in 4710 Grieskirchen

Wohnfläche: ca.70 m² inkl. Loggia

Raumaufteilung:
Vorraum
Küche
Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad mit Badewanne und Fenster
WC

Rücklage per Stichtag 18.03.2026 € 151.911,57,--

Diese Wohnung befindet sich im 5.Liftstock, das Badezimmer und die Einbauküche wurde in den letzten Jahren erneuert.
Genieße die Aussicht über den Dächer von Grieskirchen..

mtl.Betriebskosten:

Rücklage 84
Verwaltung 31,72
Betriebskosten 147,32
Heizung 84
Warmwasser 30
ENTGELT AB 01.01.2026, 415,90 mtl. inkl. Heizung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
75,7 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,62  
C
Gültig bis 12.2029
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.964,29
Kaufpreis € 137.500
Thomas Mader
4immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Thomas Mader
0664 / ******
Logo 4immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 266421386179 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 20:14 Uhr