Eigentumswohnung im Grünen in zentraler Lage von Zell an der Pram

Inserat-Nr.: 364864658457 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 16:45 Uhr
€ 199.000 € 2.783,22/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 71,50 m²
Zimmer 3
Loggia Ja

Lage

4755 Zell an der Pram

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 71,50 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Baujahr 1978

Beschreibung

Moderne Eigentumswohnung mit Loggia in zentraler Lage von Zell an der Pram

Diese attraktive Eigentumswohnung im Hochparterre überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Innenausstattung.

Der Wohnbereich ist separat angelegt und bietet einen gemütlichen Rückzugsort zum Entspannen. Die Küche wurde mit dem Esszimmer zusammengelegt und bildet nun einen großzügigen, einladenden Mittelpunkt der Wohnung – ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und rundet das stimmige Raumkonzept perfekt ab. Die moderne Ausstattung sorgt in allen Räumen für ein zeitgemäßes und gepflegtes Wohnambiente.

Die Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen ein – ob beim Frühstück am Morgen oder beim Entspannen am Abend.

Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Lage punktet durch ihre hervorragende Infrastruktur: Das Schloss Zell an der Pram befindet sich in unmittelbarer Nähe. Volksschule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral.

Ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.

Besichtigungstermine: Stefan Oberrader +4367681418089

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Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
55 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,21  
C

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.783,22
Kaufpreis € 199.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 128,75
Heizkosten € 57,30
Monatliche Kosten (netto) € 274,22
Monatliche Kosten (brutto) € 332,60
Stefan Oberrader
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding
Gewerblich
Foto Stefan Oberrader
+43 50 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding
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Inserat-Nr.: 364864658457 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 16:45 Uhr