Treten Sie ein! Wohnen in Zentrumsnähe!

Inserat-Nr.: 311773858457 | Letzte Änderung: 16.09.2026, 20:52 Uhr
€ 215.000
Zimmer 4
Loggia 3,78 m²

Lage

4770 Andorf
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Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Zimmer 4
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 3,78 m²
Zustand gepflegt

Beschreibung

Andorf - Zentrumsnahes Wohngebiet - 3-Zimmer-Wohnung. Diese gepflegte Eigentumswohnung (ebenerdige Wohnlage/Hochparterre) befindet sich in Zentrumsnähe. Mit dem Fahrrad gelangen Sie umgehend ins Grüne bzw. in kurzer Zeit ins Freibad, zum Bahnhof, in sämtliche Schulen bzw. in den Kindergarten. Einkaufsgelegenheiten sind ebenfalls gut erreichbar. Schnell gelangen Sie zu den Bundesstraßen B137 bzw. B129.

Einfach einziehen & den eigenen Wohnraum genießen! Die Wohnung ist nicht nur hell und freundlich, Sie bietet auch einen gemütlichen Terrassenbereich. 2 Schlafräume, eine Küche mit angrenzenden Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Wanne & Dusche, ein sep. WC,..eine angenehme Basis für einen FamilieWohnraum..

Gepflegt Leben. Das Wohnhaus, die gesamten allgemeinen Flächen und auch die Wohnung selbst präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Das gesamte Gebäude wurde erst vor wenigen Jahren saniert. Die Küche sowie das Bad ist möbliert und kann ohne Aufpreis mit übernommen werden.

Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Unterlagen (mehr Bilder, Pläne, etc.). Einen Besichtigungstermin können wir gerne vereinbaren!

Betriebskosten: € 338,79 mtl.
(Heizungs-, Betriebskostenakonto, Verwaltungskosten, Instandhaltung und jeweilige USt.).

Eine Übernahme des Sanierungsdarlehens aus der kürzlich erfolgten Sanierung wäre möglich.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Parkplatz Satteldach Separates WC Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
35 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,83  
A
Gültig bis 05.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis € 215.000
Mag. Natascha Greiner
s REAL Ried
Gewerblich
Foto Mag. Natascha Greiner
+43 66 ******
Logo s REAL Ried
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 311773858457 | Letzte Änderung: 16.09.2026, 20:52 Uhr