Exklusive Wohnhöhe mit Altstadtpanorama

Inserat-Nr.: 681316491739 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 16:45 Uhr
€ 397.000 € 6.847,19/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 57,98 m²
Zimmer 2
Loggia Ja

Lage

4780 Schärding

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 57,98 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab Sofort
Badezimmer 1
Kellerfläche 7,45 m²
Baujahr 2021

Beschreibung

Exklusives Neubau-Penthouse in Schärding – Wohnen auf höchstem Niveau

Dieses hochwertige Penthaus in einer modernen Neubauanlage in Schärding bietet Wohnkomfort der Extraklasse. Die durchdachte Raumaufteilung, stilvolle Ausstattung und der großzügige Außenbereich machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnhighlight.

Der helle Wohnbereich mit offener Küche überzeugt mit einer freundlichen, einladenden Atmosphäre und ermöglicht durch die großen Fensterflächen einen direkten Zugang zur weitläufigen Loggia. Dieser bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzbereiche, Pflanzen oder entspannte Stunden an der frischen Luft.

Das Penthouse verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, das Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe garantiert. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche. Ein separates WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit im Alltag.

Ein besonderes Plus ist der große Kellerabteil mit Stromanschluss – ideal für Hobby, Lagerung oder E-Bike-Ladung. Zudem steht ein eigener Tiefgaragenabstellplatz zur Verfügung, der Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterbringt.

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Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
31 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,74  
A

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 6.847,19
Kaufpreis € 397.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 143,94
Heizkosten € 38,85
Monatliche Kosten (netto) € 249,04
Monatliche Kosten (brutto) € 275,81
Stefan Oberrader
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding
Gewerblich
Foto Stefan Oberrader
+43 50 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding
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Inserat-Nr.: 681316491739 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 16:45 Uhr