AM DORNBÜHEL

Inserat-Nr.: 972754414253 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 20:55 Uhr
€ 1.330.000 € 16.625/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 80 m²
Zimmer 3
Balkon Ja

Lage

4801 Traunkirchen
Klicken, um die Karte zu zoomen

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 80 m²
Zimmer 3
Eigentumsform Wohnungseigentum in Entstehung
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Kellerfläche 12 m²
Gartenfläche 34 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2025

Beschreibung

Den Traunsee vor der Tür!

Sieben exklusive Wohnungen mit eigenem Badeplatz stehen hier zur Verfügung. Nachhaltige Architektur, stilvolle Ausstattung, gesicherte Privatsphäre und eine vielfältige Umgebung machen diesen Ort zu einem einzigartigen Zuhause.

Nur mehr 2 Wohnungen verfügbar!!!!!

Wählen Sie zwischen Top1 und Top2, beide gleichgroß, nur Seitenverkehrt und über 2 Etagen. Viele Sitzmöglichkeiten für einen Schlummertrunk mit herrlichem Blick auf den Traunstein, wenn er zu leuchten beginnt.

Die glasklare Oberfläche des Sees glitzert in der Sonne, majestätische Berge schmiegen sich an seine Ufer, eingehüllt in die Idylle der Natur und doch so nahe an der vibrierenden Stadt. All das vereint ein Leben am Dornbühel in Traunkirchen, inmitten des wunderschönen Salzkammerguts.

See- und Bergblick inkludiert
Kleiner Vorgarten
Wohnung über zwei Etagen
Balkon, Eigengarten mit Terrasse
2 Tiefgaragenstellplätze
Großes Kellerabteil

Eingangstüren in einbruchshemmender Ausführung
Elektrisches Sonnenschutzsystem
Ökologische Niedrigenergiebauweise
WP mit Tiefenbohrung

Großzügiger Badeplatz vor der Haustür... und eine Hundedusche im UG.

Wohnen, wo andere Urlaub machen! Rufen Sie an - ich freu mich!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Erdwärme Personenaufzug Kabel/Satelliten-TV Gartennutzung Massiv 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
43,7 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,67  
A
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 16.625
Kaufpreis € 1.330.000

Dokumente

Wolfgang Hechfelner
Traunsee Immobilien
Gewerblich
+43 76 ******
Logo Traunsee Immobilien
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 972754414253 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 20:55 Uhr