Neubauwohnung zum Wohlfühlen – 2 Zimmer mit Tiefgarage in Ebensee.

Inserat-Nr.: 125736589582 | Letzte Änderung: 12.06.2026, 10:56 Uhr
€ 247.036 € 3.246,20/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 76,10 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Balkon 13,30 m²

Lage

4802 Ebensee
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Ebensee ist eine Gemeinde im Bezirk Gmunden in Oberösterreich. Sie liegt am Südufer des Traunsees und ist von Bergen umgeben. Die Gemeinde hat rund 8.000 Einwohner und ist bekannt für ihre idyllische Lage und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Roith, unweit des wunderschönen Offensees.

Öffentlicher Verkehr

Zug · R170 Steinkogel
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 76,10 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab Ab sofort!
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Keller Ja
Balkon/Terrasse 13,30 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2025

Beschreibung

Wohnen im Flow der Natur. 4 Wohnungen stehen noch zur Verfügung.

Entdecken Sie ein Neubauprojekt, das mehr bietet als bloßen Wohnraum – es schenkt ein Lebensgefühl.
Sieben exklusive Wohneinheiten, harmonisch eingebettet zwischen Bad Ischl und Ebensee, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Offensee. Ein Ort, an dem Sie ankommen, aufatmen und sich sofort verbunden fühlen.

Das Dachgeschoss - bietet eine komplette Etage für Sie alleine. Bestimmen Sie jetzt noch wie es aussehen sollte! Von der gesamten Fläche von ca. 192 m2 sind ca. 74m2 noch nicht ausgebaut. Gestalten Sie Ihr eigenes Penthouse!

Die Wohnungen ab ca. 58 m² überzeugen durch durchdachte Planung, hochwertige Ausstattung und einem Wohnkonzept, das moderne Klarheit mit natürlicher Leichtigkeit vereint.
Das Highlight des Projekts ist das lichtdurchflutete Penthouse – ein inspirierender Rückzugsort mit beeindruckendem Panorama und einer Atmosphäre, die berührt.

Tiefgaragenstellplatz: € 18.500,-.
Je nach Verfügbarkeit kann ein weiterer Stellplatz erworben werden.

Hier verschmelzen die Kraft der umliegenden Berge und Wälder mit zeitloser Architektur. Ob entspannter Blick ins Grüne oder die Nähe zu den charmanten Orten Bad Ischl und Ebensee – dieser Ort schenkt Raum, um sich zu verwurzeln, aufzutanken und echtes Zuhause zu spüren.

Für Menschen, die Wert legen auf Achtsamkeit, Qualität und nachhaltiges Wohnen.
Ein Platz, an dem Verbindung entsteht – zur Natur, zur Gemeinschaft und zu sich selbst.

Finden Sie Ihr Zuhause dort, wo Natur und Lebensqualität im Flow sind.

Visualisierungen zeigen Renderings. Änderungen und Druckfehler vorbehalten.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Luftwärmepumpe Dusche Tiefgarage Abstellraum

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
41 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,81  
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.246,20
Kaufpreis € 247.036

Dokumente

Heidrun Höllhubner
Thanner Immobilien
Gewerblich
+4376 ******
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Inserat-Nr.: 125736589582 | Letzte Änderung: 12.06.2026, 10:56 Uhr