Bright Side - exklusive & außergewöhnliche Eigentumswohnung in Gmunden am Sonnenhang - Wohnen für Anspruchsvolle Top 2

Inserat-Nr.: 418157565286 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 21:11 Uhr
€ 1.695.680 € 20.186,67/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 84 m²
Zimmer 2
Terrasse 37 m²

Lage

4810 Gmunden
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Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 84 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab Herbst 2026
Badezimmer 1
Kellerfläche 12 m²
Balkon/Terrasse 37 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2025

Beschreibung

6 luxuriöse Einheiten mit privatem Pool und traumhaftem Weitblick

In bester Lage am malerischen Sonnenhang in Gmunden entsteht ein architektonisches Meisterwerk mit nur sechs außergewöhnlichen Wohneinheiten. Die moderne Formensprache trifft auf zeitlose Eleganz – ein Rückzugsort für Menschen mit höchsten Ansprüchen.

Privatsphäre mit Panoramablick
Durch versetzte Baukörper und die durchdachte Höhenstaffelung bietet jede Einheit maximale Privatsphäre – bei gleichzeitig atemberaubender Aussicht auf Gmunden und den Traunsee. Großzügige Terrassen mit eigenem Pool erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen exklusive Wohlfühlbereiche unter freiem Himmel.

Wohnen auf der Sonnenseite des Lebens
Lichtdurchflutete Räume, intelligente Grundrisse und eine hochwertige Bauweise vereinen sich zu einem Wohngefühl, das gleichermaßen stilvoll wie behaglich ist. Willkommen auf der hellen Seite des Wohnens – Welcome to the bright side.

Technik mit Weitblick
Für nachhaltigen Komfort sorgt eine zentrale Sole-Wasser-Wärmepumpe, die Heizung, Kühlung und Warmwasser effizient in einem System bündelt. So wird modernes Wohnen mit ökologischem Bewusstsein harmonisch verbunden.

Auf einen Blick
• 6 exklusive Wohneinheiten
• Jede Einheit mit großzügiger Terrasse und privatem Pool
• Höchste Privatsphäre und traumhafter Panoramaausblick
• Zentrale Sole-Wasser-Wärmepumpe für Heizung, Kühlung & Warmwasser
• Erstklassige Bauqualität in begehrter Lage von Gmunden

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Zentralheizung Personenaufzug Swimmingpool Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
52 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,75  
A
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 20.186,67
Kaufpreis € 1.695.680
Sabine Wenzel
Traunsee Immobilien
Gewerblich
+43 76 ******
Logo Traunsee Immobilien
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Inserat-Nr.: 418157565286 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 21:11 Uhr