Cumberlandpark - 3 Zimmer mit Loggia - ab sofort erwerben!
Lage
Gmunden, die malerische Stadtgemeinde am nördlichen Ufer des Traunsees, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen des Salzkammergutes. Eingebettet zwischen dem tiefblauen Traunsee und den sanften Hügeln des oberösterreichischen Alpenvorlandes bietet diese einzigartige Region eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.
Das Ortszentrum besticht durch seinen charmanten historischen Charakter mit der bekannten Seepromenade, stilvollen Kaffeehäusern, Restaurants sowie einem vielfältigen Angebot an Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Schulen aller Bildungsstufen, medizinische Versorgungseinrichtungen sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hervorragende Infrastruktur für Familien wie auch für ältere Generationen.
Freizeitbegeisterte kommen hier das ganze Jahr über auf ihre Kosten: Wassersport, Segeln und Baden im Sommer, Wandern und Radfahren entlang der gut ausgebauten Wege rund um den See, sowie Ski- und Wintersportmöglichkeiten in den nahe gelegenen Gebirgsregionen in der kälteren Jahreszeit.
Nahversorgung
Objektinformationen
Highlights auf einen Blick:
- Begehrte Wohnlage im beliebten Cumberlandpark
- Großzügige Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Kurze Wege in die Gmundner Innenstadt
- Ausgezeichnete Infrastruktur und hoher Wohnwert
- 3-Zimmer-Wohnung mit 72,57 m² Wohnfläche
- 6,08 m² große Loggia
- Durchdachter und funktionaler Grundriss
- Viel Gestaltungsspielraum durch Sanierungsbedarf
- Ideal als Eigenheim, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage
Beschreibung
In einer der gefragtesten Wohnlagen von Gmunden befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 72,57 m² sowie einer 6,08 m² großen Loggia. Die durchdachte Raumaufteilung bietet eine ideale Grundlage, um individuelle Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und wartet darauf, mit Liebe zum Detail in ein modernes Zuhause verwandelt zu werden.
Für die im Gebäude durchgeführte Sanierung ist ein anteiliges Sanierungsdarlehen in Höhe von
€ 6.939,80 (Stand Juli 2026) zu übernehmen. Die Rückzahlung erfolgt derzeit bequem über die monatlichen Betriebskosten.
Eine Immobilie mit viel Potenzial – in einer Lage, die seit Jahren zu den begehrtesten Wohnadressen rund um Gmunden zählt.
Ausstattung und Eigenschaften
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