WOHNEN MIT WEITBLICK! 3-Zimmer- Eigentumswohnung mit Loggia u. TG-Platz

Inserat-Nr.: 627221391739 | Letzte Änderung: 08.09.2026, 10:56 Uhr
€ 380.000 € 5.671,64/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 67 m²
Zimmer 3
Loggia Ja

Lage

4810 Gmunden

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 67 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Baujahr 1991

Beschreibung

WOHNEN MIT WEITBLICK! 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia u. TG-Platz

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Lift vereint eine zentrale Lage mit angenehmem Wohnkomfort und schönem Weitblick.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, eine möblierte Küche sowie einen praktischen Abstellraum, der direkt an die Küche angrenzt und wertvollen Stauraum bietet.

Das Badezimmer und die Toilette sind getrennt voneinander angeordnet und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom zweiten Schlafzimmer aus zugänglich ist und zum Verweilen im Freien einlädt.

Von hier aus genießen Sie einen schönen Ausblick auf die Umgebung, auf die markante Kirche und bis hin zur beeindruckenden Bergkulisse. Auch der Traunsee ist sichtbar und entfaltet seine besondere Wirkung vor Ort oft noch eindrucksvoller, als es die Fotos vermitteln können.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum Traunsee: Das Seeufer erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Ob Spaziergänge entlang der Promenade, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden am Wasser, hier genießen Sie die hohe Lebensqualität einer der schönsten Regionen des Salzkammerguts.

Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Gmundner Innenstadt bequem fußläufig erreichbar.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Dachbodenabstellraum runden dieses attraktive Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort sowie praktischen Stauraum.

Eine ideale Wohnung für alle, die zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität und der Nähe zum Traunsee verbinden möchten.

Gerne informiere ich Sie näher über diese Eigentumswohnung und freue mich auf Ihre Anfrage sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter +43 676 81419959.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
66 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,25  
C

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.671,64
Kaufpreis € 380.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 172,97
Heizkosten € 61,28
Monatliche Kosten (netto) € 346,63
Monatliche Kosten (brutto) € 377,70
Nataša Ballweber
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gmunden
Gewerblich
Foto Nataša Ballweber
+43 67 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gmunden
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Inserat-Nr.: 627221391739 | Letzte Änderung: 08.09.2026, 10:56 Uhr