IHR NEUES ZUHAUSE - 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Lift

Inserat-Nr.: 672256691739 | Letzte Änderung: 20.07.2026, 19:30 Uhr
€ 265.000 € 3.581,08/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 74 m²
Zimmer 3
Loggia Ja

Lage

4810 Gmunden

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 74 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Baujahr 1977

Beschreibung

IHR NEUES ZUHAUSE - 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia und Lift

Diese solide 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss mit Lift bietet Ihnen ein attraktives Zuhause in Gmunden.

Auf ca. 74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sich ideal für Paare oder auch für kleine Familien eignet. Ein besonderer Pluspunkt ist die ca. 6 m² große Loggia, die zusätzlichen Freiraum schafft und zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC und zwei Abstellräume. Damit bietet sie eine angenehme Wohnstruktur für unterschiedliche Lebenssituationen. Ein praktisches Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Lage in Gmunden überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in bequemer Erreichbarkeit sowie einer vorteilhaften Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Allgemeine Parkplätze im Umfeld ergänzen die Alltagstauglichkeit dieses Angebots.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter +43 676 81419959 - ich freue mich auf Sie!

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
112 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,68  
C

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.581,08
Kaufpreis € 265.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 188,67
Heizkosten € 110,24
Monatliche Kosten (netto) € 377,36
Monatliche Kosten (brutto) € 418,28
Nataša Ballweber
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gmunden
Gewerblich
Foto Nataša Ballweber
+43 50 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gmunden
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 672256691739 | Letzte Änderung: 20.07.2026, 19:30 Uhr