BellaVista Gmunden | Vista 2 Gewerbe

Inserat-Nr.: 433231652867 | Letzte Änderung: 01.06.2026, 13:35 Uhr
Fläche 87 – 496,28 m²
Preis € 253.750 – € 1.447.483 ab € 253.750
Projektstatus Im Bau

Lage

4810 Gmunden, Johann-Tagwerker-Straße 9
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 20, 21, 505 +3 weitere Bus · 20, 21 +4 weitere Franz-Josef-Platz
5 Min.
Straßenbahn · 161 Rathausplatz
5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Schule
2 Min.
Kindergarten
3 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
2 Min.
Supermarkt NORMA
4 Min.

Projektinformationen

Verfügbare Einheiten 14

Projektbeschreibung

BellaVista Gmunden: Wohnen mit Aussicht - Leben mit Stil.

Im Erdgeschoss des Neubaus Vista 2 entstehen vier großzügige, vielseitig nutzbare Büro- und Praxisflächen mit Größen von ca. 87m2 bis 175m2 – direkt im Herzen von Gmunden, mit optimaler Sichtbarkeit und straßenseitigem Zugang. Die prominente Lage am Gebäudeeingang und die Nähe zu Kurzparkzonen für Kund:innen machen diese Einheiten ideal für gewerbliche Nutzung mit Publikumsverkehr.

Die Flächen bieten Raum für Ideen – ob Kanzlei, Ordination, Agentur, Studio oder Büro. Dabei bleibt den potenziellen Käufer:innen maximaler Gestaltungsfreiraum: So können Raumaufteilung, Materialien und Ausbau individuell an Wünsche und Ideen angepasst werden.

Jeder Einheit sind bereits ausreichend Parkplätze zugeordnet – ein attraktives Argument für Teams, Mitarbeiter:innen oder Klient:innen mit Bedarf an fixen Stellplätzen. Alle Einheiten sind barrierefrei zugänglich, verfügen über einen direkten Zugang von außen sowie zu den infrastrukturellen Vorteilen des gesamten Wohnprojekts Bella Vista Gmunden.

Vista 2 steht nicht nur für lebenswertes Wohnen – sondern auch für zukunftsfähiges Arbeiten. Flexibel, urban, effizient.

Die Fertigstellung dieses Bauteils ist für Ende 2027 und spätestens mit Ende 2028 geplant.

Jetzt anfragen & unverbindlich weitere Infos sichern!

Weiteres zu diesem Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.bella-vista-gmunden.at!

Verfügbare Objekte

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
54 kWh/m²a
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.
Michaela Jahn
NEXT IMMOBILIEN GMBH
Gewerblich
Foto Michaela Jahn
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Inserat-Nr.: 433231652867 | Letzte Änderung: 01.06.2026, 13:35 Uhr