Wohnung für Sportliche

Inserat-Nr.: 369683458457 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 20:55 Uhr
€ 199.000 € 3.618,18/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 55 m²
Zimmer 2
Balkon 6 m²

Lage

4813 Altmünster
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 505, 507 Altmünster Agrarbildungszentrum
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 55 m²
Zimmer 2
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 6 m²
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt
Baujahr 1975

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung für sportliche!

Klein und fein befindet sich diese charmante Eigentumswohnung in ruhiger Lage am Ortsrand von Altmünster. Ein toller Ausblick auf den Traunsee entschädigt für das Treppensteigen in den 3,5 Stock. Vom Balkon aus genießen Sie den fantastischen Blick auf den Traunstein in all seinen Facetten.

Die ca. 50 m² große Wohnung bietet ein großzügiges Ess- Wohnzimmer, kleine Küche, kompaktes Schlafzimmer. Kleines Bad mit Wanne und WC extra, runden das Raumangebot ab. Die Ausstattung ist modern und gepflegt.

Parkmöglichkeiten stehen ausreichend direkt vor dem Haus zur Verfügung. Der öffentliche Badezugang zum Traunsee ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Ebenso das Zentrum von Altmünster, als auch die Stadt Gmunden, erreichen Sie bequem in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Bus oder dem E-Bike.....

Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die eine naturnahe und dennoch gut angebundene Wohnmöglichkeit suchen.

Altmünster ist ein sogenanntes Vorbehaltsgebiet, grundsätzlich ist nur ein Hauptwohnsitz möglich.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Zentralheizung Einbauküche Ostbalkon Dusche Kabel/Satelliten-TV Gartennutzung Satteldach Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
120,8 kWh/m²a
D
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.618,18
Kaufpreis € 199.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 165
Heizkosten (netto) € 142,83
Sonstige Kosten € 54
Monatliche Kosten (netto) € 361,83
Monatliche Kosten (brutto) € 406,90

Dokumente

Wolfgang Hechfelner
Traunsee Immobilien
Gewerblich
+43 76 ******
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Inserat-Nr.: 369683458457 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 20:55 Uhr