Gemütliche Wohnung mit Traunsteinblick - Zweitwohnsitz möglich

Inserat-Nr.: 666647917392 | Letzte Änderung: 07.06.2026, 16:42 Uhr
€ 260.000 € 4.062,50/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 64 m²
Zimmer 2
Loggia Ja

Lage

4813 Altmünster

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 64 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Kellerfläche 2 m²
Baujahr 1976

Beschreibung

Diese helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage oberhalb des Zentrums von Altmünster, nahe der Auffahrt auf den Gmundnerberg.

Die Wohnung besteht aus:

  • Vorraum
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Wohnbereich mit Küche
  • Schlafzimmer

Vom Wohn- und Schlafzimmer gelangen Sie auf die beiden Loggien mit schönem Blick auf die Berge.

Die Wohnung wurde zum Großteil renoviert:

  • Küche
  • Eingangstüre
  • Fenster
  • Badezimmer
  • Böden

Hinweis: Die Wohnung ist nicht barrierefrei.

Nachdem diese Wohnung bisher immer als Nebenwohnsitz gemeldet war, ist die Begründung eines Freizeitwohnsitzes (Nebenwohnsitz) auch weiterhin möglich und stellt somit einen erheblichen Mehrwert dar, zumal die Marktgemeinde Altmünster seit 31.12.2020 eine Vorbehaltsgebiet-Gemeinde ist.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Ausstattung und Eigenschaften

Elektro Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
127 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,18  
E

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.062,50
Kaufpreis € 260.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 164,24
Monatliche Kosten (netto) € 249,02
Monatliche Kosten (brutto) € 265,62
Nicole Zauner
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gmunden
Gewerblich
Foto Nicole Zauner
+43 50 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gmunden
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 666647917392 | Letzte Änderung: 07.06.2026, 16:42 Uhr