Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Traunsteinblick

Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Traunsteinblick

Inserat-Nr.: 666647917392 | Letzte Änderung: 22.10.2026, 13:59 Uhr

€ 260.000 € 4.062,50/m²

Fläche 64 m²

Zimmer 2

Loggia 11 m²

Lage

4813 Altmünster

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung

Wohnfläche 64 m²

Zimmer 2

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Badezimmer 1

Kellerfläche 2 m²

Loggiafläche 11 m²

Baujahr 1976

Beschreibung

Diese helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage oberhalb des Zentrums von Altmünster, nahe der Auffahrt auf den Gmundnerberg.

Die Wohnung besteht aus:

Vorraum
Badezimmer mit Dusche und WC
Wohnbereich mit Küche
Schlafzimmer

Vom Wohn- und Schlafzimmer gelangen Sie auf die beiden Loggien mit schönem Blick auf die Berge.

Die Wohnung wurde zum Großteil renoviert:

Küche
Eingangstüre
Fenster
Badezimmer
Böden

Hinweis: Die Wohnung ist nicht barrierefrei.

Nachdem diese Wohnung bisher immer als Nebenwohnsitz gemeldet war, ist die Begründung eines Freizeitwohnsitzes (Nebenwohnsitz) auch weiterhin möglich und stellt somit einen erheblichen Mehrwert dar, zumal die Marktgemeinde Altmünster seit 31.12.2020 eine Vorbehaltsgebiet-Gemeinde ist.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Ausstattung und Eigenschaften

Elektro Fußbodenheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf

127 kWh/m²a

fGEE Gesamtenergieeffizienz

3,18

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig

Preis pro m² € 4.062,50

Kaufpreis € 260.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 164,24

Monatliche Kosten (netto) € 249,02

Monatliche Kosten (brutto) € 265,62

+43 67 ******

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