Klein,fein mit Seeblick!

Inserat-Nr.: 246484938617 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 20:56 Uhr
€ 199.000 € 3.980/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 50 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Balkon 5 m²

Lage

4813 Altmünster, Pühret
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 505, 507 Altmünster Agrarbildungszentrum
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Gartenwohnung
Nutzfläche 50 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 5 m²
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt
Baujahr 1972

Beschreibung

Klein, aber fein mit Seeblick!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Altmünster, Oberösterreich! Diese gepflegte Wohnung im 2. Untergeschoss bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer idyllischen Umgebung. Mit einer Wohnnutzfläche von 50 m² verteilt auf 3 Zimmer, ist diese Immobilie sowohl für Singles als auch für Paare ideal geeignet.

Der Kaufpreis von 199.000,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Betreten Sie Ihre neue Wohnung und lassen Sie sich von der hellen und freundlichen Atmosphäre begeistern. Die Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes. Die Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und lässt den Blick auf die umliegende Natur wie den Traunsee und Traunstein zu schweifen.

Für Ihren Komfort stehen Ihnen genügend Parkplätze zur Verfügung, sodass Sie sich um das Parken Ihres Fahrzeugs keine Gedanken machen müssen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Busstation bestens gegeben, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte gelangen. Altmünster bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Lassen Sie Ihr Fahrzeug stehen und nehmen das Fahrrad, ebenerdig am See entlang in beide Richtungen.

Genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Wohngegend, während Sie gleichzeitig die Möglichkeit haben, die Annehmlichkeiten von Altmünster zu nutzen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem Angebot zu überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

Hinweis: Altmünster ist ein Vorbehaltsgebiet und somit grundsätzlich nur ein Hauptwohnsitz möglich.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fertigparkett Gas Zentralheizung Südostbalkon Parkplatz Gartennutzung Satteldach Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
162 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,53  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.980
Kaufpreis € 199.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 149,09
Heizkosten (netto) € 130
Sonstige Kosten € 56
Monatliche Kosten (netto) € 335,09
Monatliche Kosten (brutto) € 350

Dokumente

Wolfgang Hechfelner
Traunsee Immobilien
Gewerblich
+43 76 ******
Logo Traunsee Immobilien
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 246484938617 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 20:56 Uhr