Penthouse der Extraklasse in Bad Ischl

Inserat-Nr.: 127315289582 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 15:39 Uhr
€ 1.825.000 € 13.321,17/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 137 m²
Zimmer 3,5
Balkon 91 m²

Lage

4820 Bad Ischl
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BEYOND Bad Ischl BIETET NICHT NUR STILVOLLES WOHNEN, SONDERN DEFINIERT LUXUS NEU.

Etwas außerhalb, nahe dem Bauerpark in der Nikolaus Lenau Straße von Bad Ischl, entsteht dieses Neubauprojekt in energieeffizienter und nachhaltiger Bauweise. Ein nicht alltägliches Wohnprojekt, das seinesgleichen sucht.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 541, 542, 551 +5 weitere Bus · 541, 542 +6 weitere Bad Ischl Schröpferplatz
~ 1 Min.
Zug · R170 Bad Ischl
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.

Nahversorgung

Drogerie dm
~ 2 Min.
Supermarkt Billa
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Penthouse
Nutzfläche 137 m²
Zimmer 3,5
Eigentumsform Wohnungseigentum geplant
Verfügbar ab vorauss. Ende 2028
Badezimmer 2
Kellerfläche 13,50 m²
Balkon/Terrasse 91 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2026

Beschreibung

BEYOND Bad Ischl ist nicht nur ein Wohnprojekt, sondern eine Lebensphilosophie, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Lebensqualität und Modernität bietet, ohne die reiche Geschichte und den Charme von Bad Ischl zu vernachlässigen.

Es ist der Ort, an dem das Beste aus beiden Welten aufeinandertreffen. Eine wahre Oase des zeitgenössischen Wohnens im Herzen der Natur. Nicht ohne Grund wählte Kaiser Franz Josef das Salzkammergut und Bad Ischl zu seiner Lieblings-Destination.

DIE NÄHE ZUM KULTURELLEN ERBE VON BAD ISCHL, WIE DEM KAISERPARK UND DEN HISTORISCHEN SEHENSWÜRDIGKEITEN, ERMÖGLICHT ES DEN BEWOHNERN, IN DIE REICHE VIELFALT DER STADT EINZUTAUCHEN.

Nach wie vor spürt man das reiche kulturelle Erbe und das pulsierende künstlerische Leben, das in dieser bezaubernden Stadt zu finden ist.

JEDE WOHNEINHEIT IST BIS INS KLEINSTE DETAIL DURCHDACHT UND BESTICHT DURCH HOCHWERTIGE MATERIALIEN SOWIE EINE TOP-AUSSTATTUNG.

→ nachhaltiges Bebauungskonzept
→ Zentralheizung mit Wärmepumpe
→ Photovoltaik-Anlage
→ Ein Lift verbindet alle Ebenen
→ barrierefreies Wohnen möglich
→ großzügige Kellerabteile (10 - 13 m²)
→ Tiefgarage mit 20 Stellplätzen
→ modernste Haustechnik samt Klimaanlage
→ elektrisches Beschattungssystem mit Insektenschutz
→ exklusive Ausstattung
→ großzügige Glasflächen für traumhafte Ausblicke
→ harmonische Auswahl der Materialien


Tiefgaragenplätze stehen in unterschiedlichen Breiten zur Verfügung und werden als eigene TOPs (lt. Preisliste) angeboten.

Möchten Sie eine Wohnung als Anlage erwerben, kontaktieren Sie uns bezüglich der Anlegerpreisliste!

Wir weisen aber darauf hin, dass Bad Ischl ein sogenanntes Vorbehaltsgebiet ist (grundsätzlich nur Hauptwohnsitz).

Besuchen Sie auch unsere Projektseite und erfahren Sie mehr: https://beyondbadischl.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Zentralheizung Personenaufzug Südbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Seniorengerecht Gartennutzung Rollstuhlgerecht Klimaanlage Gäste-WC Flachdach Massiv Schlüsselfertig mit Keller Barrierefrei Kabelkanäle 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
40 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,74  
A
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 13.321,17
Kaufpreis € 1.825.000

Dokumente

Wolfgang Hechfelner
Traunsee Immobilien
Gewerblich
+43 76 ******
Logo Traunsee Immobilien
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Inserat-Nr.: 127315289582 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 15:39 Uhr