Top-Preis! Gepflegte Eigentumswohnung in Bad Ischl mit Loggia, Lift und Bergblick

Inserat-Nr.: 519823742716 | Letzte Änderung: 09.07.2026, 14:53 Uhr
€ 193.000 € 2.924,24/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 66 m²
Zimmer 3
Loggia 11,40 m²

Lage

4820 Bad Ischl
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 541, 542, 551 +5 weitere Bus · 541, 542 +6 weitere Bad Ischl Schröpferplatz
3 Min.
Zug · R170 Bad Ischl
8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
2 Min.
Kindergarten
1 Min.
Schule
1 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
3 Min.
Supermarkt Billa
3 Min.
Bäckerei
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 66 m²
Zimmer 3
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 11,40 m²

Beschreibung

Top-Preis! Gepflegte Eigentumswohnung in Bad Ischl mit Loggia, Lift und Bergblick

Diese gepflegte, vollständig möblierte Eigentumswohnung in Bad Ischl bietet ca. 66 m² Wohnfläche (ca. 77 m² Nutzfläche), 2 Schlafzimmer, eine großzügige Loggia sowie einen herrlichen Blick auf Wiesen, Felder und die umliegende Bergwelt des Salzkammerguts.

Die ruhige Naturlage macht diese Immobilie besonders attraktiv. Der Nussensee, zahlreiche Wander- und Radwege sowie das Zentrum von Bad Ischl sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Wolfgangsee liegt nur rund 10 Fahrminuten entfernt.

Ein neuwertiger Lift, ein Kellerabteil, allgemeine Parkplätze sowie eine Bushaltestelle in der Nähe sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Zweitwohnsitz ist – vorbehaltlich der Genehmigung durch die Grundverkehrsbehörde – möglich.

Highlights:

  • Ca. 66 m² Wohnfläche / ca. 77 m² Nutzfläche
  • 2 Schlafzimmer
  • Voll möbliert
  • Große Loggia
  • Neuwertiger Lift
  • Kellerabteil
  • Ruhige Naturlage mit Bergblick
  • Zweitwohnsitz möglich (Genehmigung erforderlich)
  • Parkplätze und Bushaltestelle vorhanden
  • Wenige Minuten ins Zentrum von Bad Ischl
  • Wolfgangsee und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Eigentumswohnung in Bad Ischl und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann.

Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Fliesen Laminat Linoleum Elektro Einbauküche Personenaufzug Bad mit Fenster Dusche Parkplatz Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
217 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
4,51  
G
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 2.924,24
Kaufpreis € 193.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 130,36
Sonstige Kosten € 79,94
Monatliche Kosten (netto) € 210,30
Monatliche Kosten (brutto) € 223,34
Ing. Christian Lackner
IMMOBILIEN ING. LACKNER GmbH
Gewerblich
Foto Ing. Christian Lackner
+43 77 ******
Logo IMMOBILIEN ING. LACKNER GmbH
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Inserat-Nr.: 519823742716 | Letzte Änderung: 09.07.2026, 14:53 Uhr