Einraumwohnung mit Balkon

Inserat-Nr.: 245594738617 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 04:32 Uhr
€ 110.000 € 2.972,97/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 37 m²
Zimmer 1
Stockwerk EG
Loggia Ja

Lage

4822 Bad Goisern am Hallstättersee

Nähe zum Hallstättersee und Ortszentrum Bad Goisern gegeben. Die südwestausgerichtete Loggia lädt an sonnigen Abenden ein.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 37 m²
Zimmer 1
Stockwerk EG
Baujahr 1979

Die Einraumwohnung überzeugt mit einer praktischen, alltagstauglichen Ausstattung: Eine Küche ist vorhanden und ergänzt den Wohnbereich funktional. Das Bad ist mit Dusche sowie WC ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Zusätzlichen Stauraum schafft ein eigener Abstellraum in der Wohnung. Besonders angenehm: Zwei Kellerabteile stehen zur Verfügung – ideal für Sportequipment, saisonale Dinge oder einfach mehr Ordnung im Zuhause.

Beschreibung

Diese effiziente Einraumwohnung bietet Ihnen eine kompakte, gut nutzbare Wohnlösung in grüner Umgebung nahe dem Hallstättersee und dem Ortszentrum von Bad Goisern am Hallstättersee.

Auf ca. 37 m² Wohnfläche überzeugt das Objekt mit einem durchdachten Grundkonzept, das Wohnen, Essen und Schlafen angenehm vereint und sich ideal als Eigenheim oder zur Vermietung eignet.

Ein besonderes Plus ist die südwestlich ausgerichtete Loggia mit ca. 4 m², die den Wohnraum spürbar erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt – ob zum Frühstück in der Sonne oder für ruhige Abende.

Die Küche ist vorhanden und ergänzt den Wohnbereich funktional. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, der Ordnung im Alltag erleichtert.

Zwei Kellerabteile bieten darüber hinaus wertvollen Stauraum, etwa für Sportequipment oder saisonale Gegenstände.

Zugang über einige Stufen - Objekt nicht barrierefrei, kein Lift.

Hinweis: Bad Goisern ist Vorbehaltsgebiet für Zweitwohnsitze, es ist Hauptwohnsitz vom Eigentümer oder Mieter anzumelden.

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter Bekanntgabe der vollständigen Wohnanschrift und Telefonnummer.

Für die Besichtigung werden anschließend gerne individuelle

Termine vereinbart.

Ausstattung und Eigenschaften

Elektro Holz Heizofen

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
126 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,81  
E

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.972,97
Kaufpreis € 110.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 100
Monatliche Kosten (netto) € 142,06
Monatliche Kosten (brutto) € 152,06

Dokumente

Ingrid Nutz
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Bad Ischl
Gewerblich
Foto Ingrid Nutz
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Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Bad Ischl
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Inserat-Nr.: 245594738617 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 04:32 Uhr