Exklusive SeeZeit am Attersee - 3 hochwertige Wohnträume

Inserat-Nr.: 442147652867 | Letzte Änderung: 05.06.2026, 09:58 Uhr
Fläche 103,10 – 107,90 m²
Zimmer 3 – 4,5
Preis € 980.000 – € 1.055.000 ab € 980.000
Projektstatus Fertiggestellt

Lage

4865 Nußdorf am Attersee, Birkenweg 2
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GANZ BEQUEM ZU FUß ERREICHBAR
Kindergarten 7 min
Friseur 6 min
Nahversorger 3 - 5 min
Restaurant 5 - 7 min

MIT DEM AUTO EIN KURZES STÜCK
Apotheke 15–20 min
Bahnhof 5 - 7 min
Fitnessstudio 15–20 min
Mittelschule 10 - 12 min

Gesundheit & Bildung

Schule
7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
5 Min.
Supermarkt Nah&Frisch Millinger Anton
7 Min.

Projektinformationen

Verfügbare Einheiten 3
Eigentumsform Wohnungseigentum

Projektbeschreibung

Wohnen von Morgen. - SeeZeit
Birkenweg 2 - Nußdorf am Attersee

Momente die bleiben

Im Herzen von Nußdorf am Attersee entsteht mit dem Wohnhaus Birkenweg 2 ein Zuhause für Menschen, die
das Besondere suchen. Hier folgt man keinem hektischen Rhythmus, sondern lässt sich vom sanften Takt des Sees leiten.
Drei exklusive Wohnungen, jede auf ihrer eigenen Ebene, verbinden moderne Architektur, hochwertige Materialien
und lichtdurchflutete Räume mit der unvergleichlichen Ruhe und Schönheit des Attersees. Hier darf die Zeit kurz stehenbleiben, für See Zeit.

Großer Privater Badeplatz (ca. 1km entfernt) mit ca. 5000m² kann mit gepachtet werden. Sensationell ruhige Bucht.

Über den Dächern von Nußdorf eröffnet sich Ihnen ein unvergleichliches Panorama, das Attersee & Alpenkulisse ineinander
verschmelzen lässt.

Maximale Privatsphäre und Individualität. Genauso wünscht man sich ein Leben mit seinen ganz eigenen Ansprüchen.

Jede Wohneinheit bietet daher einen unvergleichbaren Standard an Privatsphäre und persönlichem Freiraum. Ob im Erdgeschoss mit eigenem
Garten, im Obergeschoss mit großzügigem Master Bedroom samt integriertem Bad, oder im Dachgeschoss mit beeindruckender Raumhöhe von
4,5 m und offener, lichtdurchfluteter Atmosphäre. Dieser kleine Einblick war nur der Anfang.
Lassen Sie uns gemeinsam kurz die Zeit anhalten und in jede einzelne Wohnung eintauchen. Ganz persönlich und ganz individuell.

Ihre Highlights im Überblick:

  • Seeblick und Bergkulisse auf Premium Niveau
  • Große Freiflächen mit teilweise Eigengartenbereiche
  • Exklusive, moderne Architektur
  • Tageslicht, Großzügigkeit, Ruhe
  • Raumhöhe teilweise 4m
  • Parkplätze: Carports, Garagen
  • extrem hochwertige Ausstattung (JOSKO Alu-Holzfenster, Hebeschiebetür uvm.)

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Termin vor Ort!

Weitere Detailinformationen finden Sie im angeführten Exposé.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner
Lukas Gabriel BSc.
+43 664 1049 381
[email protected]

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Verfügbare Objekte

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Dokumente

Lukas Gabriel
Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
Gewerblich
Foto Lukas Gabriel
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 442147652867 | Letzte Änderung: 05.06.2026, 09:58 Uhr