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IDEAL FÜR SINGLES, PAARE ODER ANLEGER: WOHNUNG MIT EIGENGARTEN

IDEAL FÜR SINGLES, PAARE ODER ANLEGER: WOHNUNG MIT EIGENGARTEN

Inserat-Nr.: 754378621296 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:14 Uhr
€ 124.000 € 2.480/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 50 m²
Zimmer 2
Grundstück 20 m²

Lage

4901 Ottnang am Hausruck
© basemap.at
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Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 7 Min.
Schule
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 50 m²
Zimmer 2
Keller Ja

Beschreibung

Eine leistbare Wohnung mit echtem Zusatznutzen: Diese gut geschnittene 46 m² Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die ein kompaktes Objekt mit attraktiver Kostenstruktur suchen. Besonders hervorzuheben ist der Eigengartenanteil, der privaten Freiraum schafft und die Vermietbarkeit zusätzlich stärken kann. Die niedrigen laufenden Kosten, die Pelletsheizung und das eigene Kellerabteil machen die Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit für Investoren, die auf ein überschaubares, gut vermietbares Anlageobjekt setzen möchten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2025 umfassend saniert ? moderner Zustand der Wohnung.
- Ruhige, ortsnahe Lage ? laut Unterlagen nahe Schule und Kirche, nicht stark befahrene Straße
- Eigengartenanteil ? zusätzlicher Außenbereich trotz Wohnung im 1. Obergeschoss.
- Eigenes Kellerabteil ? zusätzlicher Stauraum außerhalb der Wohnung.
- Ideal als Anlegerwohnung durch überschaubare Investitionssumme.
- und, und, und...


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Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Einbauküche Parkplatz Gartennutzung

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 2.480
Kaufpreis € 124.000
Beniamin Comanici
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 754378621296 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:14 Uhr