Neubau Terrassenwohnung mit schöner Aussicht in Atzbach

Inserat-Nr.: 513829842716 | Letzte Änderung: 11.08.2026, 10:24 Uhr
€ 399.000 € 4.046,65/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 98,60 m²
Zimmer 4
Terrasse 24,45 m²

Lage

4904 Atzbach
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Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 98,60 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 18,82 m²
Balkon/Terrasse 24,45 m²
Zustand Erstbezug
Baujahr 2025

Beschreibung

Im Ortszentrum von Atzbach entstehen 18 attraktive Eigentumswohnungen auf 3 Wohnhäuser verteilt - mit perfekter Sonnenausrichtung und Blick ins Grüne.

Diese Neubauwohnungen bestechen durch eine zeitlose Architektur, hochwertiger Ausstattung, den sonnigen Terrassen und den äußerst großzügigen Kellerräumlichkeiten.
Schöne Eigengärten begeistern bei den EG-Wohnungen.

Im Kaufpreis inkludiert ist ein Carportplatz für den PKW. Ausreichend freie Stellplätze befinden sich neben den Wohnbauten.

Erleben Sie den Komfort und die Qualität einer topmodernen Wohnung in einer ruhigen und grünen Umgebung im lebenswerten Ort Atzbach

verfügbare Wohnungsgrößen:
3-Zimmer-Wohnungen im 1. oder 2. Stock mit 2 Schlafräumen und ca. 18 m² Terrasse - ab Euro 329.000,-
4-Zimmer-Wohnung nur im Haus 3: mit 3 Schlafräumen und ca. 24,5 m² Terrasse - Euro 399.000,-

Die sehr schöne Sonnenausrichtung und die wunderbare Aussicht über die Wiesen und Felder wird Sie begeistern!

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
* Massivbauweise
* hochwertige Ausstattung
* Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
* Badezimmer mit Dusche und Wanne
* Rollläden/Raffstores inklusive
* Kontrollierte Wohnraumlüftung
* Badezimmer mit Fenster
* großzügige Terrasse mit ca. 24,4 m²
* sehr großes Kellerabteil
* Carport

Provisionsfreier Erwerb!

Anfragen und Besichtigungen:
Ilse Hittenberger
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: +43 664 415 06 09
E-Mail: [email protected]
www.immo-top.at

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!

Ausstattung und Eigenschaften

Fußbodenheizung Personenaufzug Bad mit Fenster Badewanne Dusche Wasch/Trockenraum Fahrradraum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
39 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,68  
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 4.046,65
Kaufpreis € 399.000
Ilse Hittenberger
Immotop Realitäten GmbH
Gewerblich
Foto Ilse Hittenberger
0043 ******
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Inserat-Nr.: 513829842716 | Letzte Änderung: 11.08.2026, 10:24 Uhr