Top W08 | Eggelsberg Salzburgerstraße | 2-Zimmer-Wohnung
Lage
Die Immobilie entsteht in zentraler Lage von Eggelsberg, direkt an der Hehenbergerstraße. Die Marktgemeinde im oberösterreichischen Innviertel bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.
Der Ortskern mit Nahversorgern, Gastronomie, Bank und weiteren Einrichtungen ist fußläufig erreichbar. Der Kindergarten und die Schulen befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt - ideal für Familien. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, die eine komfortable Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht.
Auch überregional ist Eggelsberg bestens angebunden:
•10 Minuten nach Mattighofen
•20 Minuten nach Braunau am Inn
•20 Minuten nach Oberndorf bei Salzburg
•35 Minuten nach Salzburg Stadt
Rund um Eggelsberg lädt die umliegende Natur zu sportlicher Aktivität und erholsamen Stunden im Grünen ein - ein lebenswerter Ort für alle, die Ruhe schätzen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
In zentraler Lage der Marktgemeinde Eggelsberg entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitiger Nutzung.
In den beiden obersten Geschossen entstehen insgesamt 14 hochwertige 1-bis 3-Zimmer-Eigentumswohnungen. Zwei exklusive Penthäuser mit großzügigen Dachterrassen runden das Projekt nach oben hin ab.
Wohnen von 41 m² bis 104 m²
Alle Wohnungen sind barrierefrei und bequem per Lift erreichbar. Großzügige Raumhöhen, Eichenparkett, Fußbodenheizung und durchdachte Grundrisse sorgen für ein modernes und offenes Wohngefühl.
Mit einem modernen Energiesystem mittels einer effizienten Luftwärmepumpe genießen Sie umweltfreundliches Heizen sowie Warmwasser. Solide Bauweise und zeitlose Architektur garantieren ein Zuhause, das durch Beständigkeit und Eleganz überzeugt.
Im Erd- und Obergeschoss sind attraktive Handels- und Dienstleistungsflächen vorgesehen - darunter ein Nahversorger für die tägliche Versorgung.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.