Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Munderfing

Inserat-Nr.: 933258214253 | Letzte Änderung: 14.09.2026, 15:06 Uhr
€ 470.000 € 6.881,41/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 68,30 m²
Zimmer 3,5
Balkon Ja

Lage

5222 Munderfing
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Das Zinshaus besticht durch seine zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat. Eine Bushaltestelle sorgt für optimale Anbindung. Ideal für Anleger, die Wert auf beste Infrastruktur und Wohnqualität legen.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 68,30 m²
Zimmer 3,5
Eigentumsform Wohnungseigentum
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 2016

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,3 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen, gepflegten Mehrparteienhaus in ruhiger Wohnlage von Munderfing.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche.

Die Terrasse / Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen.

Das im Jahr 2016 errichtete Gebäude punktet mit zeitgemäßer Haustechnik und einer energieeffizienten Bauweise. Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie Badewanne und Dusche.

Auch die Lage bietet kurze Wege im Alltag: Eine Bäckerei befindet sich rund 250 m entfernt, ein Arzt ca. 350 m, Kindergarten ca. 475 m und Schule ca. 625 m. Die Bushaltestelle ist rund 150 m entfernt, der Bahnhof etwa 1,2 km.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Wohnküche / offene Küche Bad mit Fenster Badewanne Dusche Garage Parkplatz Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
41 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,68  
A+
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 6.881,41
Kaufpreis € 470.000
Niklas Buchrucker, BSc
BL Immobroker GmbH
Gewerblich
Foto Niklas Buchrucker, BSc
+43 66 ******
Logo BL Immobroker GmbH
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Inserat-Nr.: 933258214253 | Letzte Änderung: 14.09.2026, 15:06 Uhr