Gartenwohnung! Kleiner Wohnblock!

Inserat-Nr.: 364898858457 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 17:59 Uhr
€ 299.000 € 3.774,30/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 79,22 m²
Zimmer 3
Terrasse 12 m²

Lage

5230 Mattighofen
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Nähe Zentrum

Objektinformationen

Objekttyp Gartenwohnung
Nutzfläche 79,22 m²
Zimmer 3
Parkplätze 2
Balkon/Terrasse 12 m²
Gartenfläche 50 m²
Bauweise Neubau
Baujahr 2018

Beschreibung

Ideal als Starterwohnung oder auch als Anlage !!!

Sich optisch abheben, modern und hell inmitten von Mattighofen, dass war der Grundgedanke!

Sonnengenuss und die Idylle, am Bächlein gelegen, dennoch zentral und alles zu Fuß erreichbar.

In einer ruhigen Stadtrandlage im Westen von Mattighofen wurde dieses Wohnhaus mit nur drei Eigentumswohnungen errichtet.

Die Gartenwohnung hat eine Größe von ca. 79 m² Wohnfläche und ca. 50 m² Garten mit Terrasse.

Raumaufteilung: Diele, großzügiger Wohn-Essbereich mit ca. 37,43m² ( Küche möbliert!), zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC. Abstellraum.

Strom und Gas wird gesondert mit dem entsprechenden Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Außenbereich und zwei PKW-Stellplätze. (Carport )

Ab sofort beziehbar!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Fußbodenheizung Carport Flachdach Massiv Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
44 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.774,30
Kaufpreis € 299.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 100
Monatliche Kosten € 100
Sylvia Gypser
Power Immobilien Gypser e.U.
Gewerblich
Foto Sylvia Gypser
Logo Power Immobilien Gypser e.U.
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Inserat-Nr.: 364898858457 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 17:59 Uhr